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卫生间怎么做防水,有的业主要把卫生间底层打掉,自己回填,为什么不用开发商做好的?

 大白兔ai胡萝卜 2022-11-14 发布于湖北
大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持!

现在的卫生间排水其实有两种形式,也就是根据卫生间排水管道安装位置来分的,一种是隔层排水,另一种是同层排水。在同层排水中就一个下沉式卫生间的回填的问题,现在有朋友问这样一个问题:卫生间如何做防水,有的业主把卫生间底层打掉,重新做防水,为什么不用开发商做做好的防水?

下沉式卫生间的基本做法

  • 上面跟大家说了,现在有一种卫生间的排水形式叫同层排水。所谓的同层排水,就是在楼下的顶板下部什么有任何排水管道,所有的管道都是走自己家卫生间地板的上面。这种做法会显得比较美观,另外管道损坏以后,也不用去楼下去维修,所以现在使用的也是非常的多。
  • 同层排水的具体做法是在浇筑结构楼板的时候,卫生间的地面比室内的地面下降350mm到400mm这一个距离。这个下沉的区域就是为了安装室内排水管道的。室内排水支管在安装的时候是在下沉底板的上面开始布置,然后通过立管进行连接。


  • 这里就一个下沉卫生间这个基坑回填的问题。下沉式卫生间回填有很多种方法:第一种方法就是使用陶粒回填。第二种方法是使用炉渣进行回填。第三种方法还有使用建筑垃圾回填的,其实这种做法是不允许的,被严令禁止的。
  • 下沉式卫生间的防水做法应该是有两遍,也就是两个部位都需要做防水。第一个是在下沉卫生间基坑的底部,要做好防水以后再布置管道,在进行回填。最后浇筑地面,在地面的上面同样还要做一层防水。


业主把开发商做的卫生间的地面打掉,重新回填的原因分析

  • 第一个原因也是最常见的原因就是被装修公司给忽悠了。他们的观点一直都是开发商做的防水都是豆腐渣工程,认为开发商做的不好。所以他们就让业主砸掉,然后重新做,以此来增加一些费用。
  • 第二个原因估计很少有朋友知道这个原因。就是很多的人认为开发商在下沉式卫生间内的一些做法不正确,例如没有暗埋地漏,没有暗埋下沉处的排水管道等等。其实说白了,还是认为开发商做的不好,所以建议业主进行砸掉重新做。
  • 第三个原因就是一些设计的原因。有时候会考虑到我们室内定位的一个标高的问题,他们选择把下沉式卫生间的地面下降,所以他们也是需要把原来做好的地面砸掉了,重新做。


对于原有开发商做好的卫生间地面如何来进行处理

  • 个人的观点是,如果不影响我们使用,或者说对我们以后的设计没有什么影响,那么开发商原来做好了地面,我们是不需要进行拆除重新做的,个人感觉这完全就是一种浪费。
  • 我们可以采取闭水试验这个办法,来检测开发商做的地面是否符合要求。因为开发商做的卫生间的地面的面层,都是做完防水以后才可以交付的,所以我们可以来做闭水实验。闭水试验时,一旦出现渗漏,会渗到回填层之中,一般不会出现在楼下。所以在楼下是观察不到的,此时需要观察的就是液位的下降情况。


  • 具体卫生间闭水的方法可以按照这个程序来进行:第一步是将卫生间内所有可能流水的部位封堵好,包括地漏等等部位。然后把卫生间的门口做好挡水台,别让水流出去。同时还要在墙面上做好尺寸标识,以方便以后我们观察水位下降情况。第二步是将卫生间灌满水,灌水的深度大概保持在一公分左右就可以。第三步是等待二十四小时以后过来观察,如果发现卫生间液位下降只是1mm到2mm,此时说明是不渗水的,是正常的蒸发;如果下降超过5mm甚至更多,那么说明是漏水的。
  • 一旦发现卫生间的地面漏水,我们按照如下的程序来进行处理:第一步是找开发商,让他们给我们重新做防水。第二种处理方案就是我们自己再重新做一遍防水,这样就可以了。


结束语

关于卫生间怎么做防水去,为什么很多业主把开发商做的防水底层的打掉,重新做防水,个人给出了其中三点原因,另外也给大家建议了一些卫生间做完防水以后的处理办法。希望我的回答能够对大家有所帮助!如果大家还有更好的方案或者建议的话,也欢迎大家分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!

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