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据笔者肤浅的观察，世界上拿得出手的城市大概有两种不同的形态：第一种是欧美常见的 “City+Town+houses”模式，另一种以中日韩为代表的“大City”模式。 下面先聊欧美。
欧、美、澳等国家都市的特点是在市中心有一块面积不大的繁华街区，大概几平方公里，被大家称为“City”。 City里的高楼非常集中，拍照片看起来十分壮观。 按照西方社会的传统，City只是大家白天上班和购物的地方，聚集着当地的公司、商场、酒店、政府、议会、教堂、博物馆等城市功能机构。 在原始的设想中，City晚上应该没有人——大家白天从周边的house里来到这里上班，晚上各回各家各找各妈。 不过后来随着城市的发展和夜生活丰富，City内部和City边缘开始出现一些公寓楼（apartment），于是City便有了常住人口。 通常来讲，即使像洛杉矶、悉尼这样的西方世界大城市，City里的常住人口也不会太多，大概十来万二十万的水平，甚至比不上一个北京天通苑。 由于City寸土寸金，使得停车费高昂；来这里上班的老外一般会开车到自己家附近的地铁站（轻轨站），然后搭乘公共交通来City上班。 有些人也会直接开车到毗邻City的地铁站，这样搭乘一站或两站地铁便能直抵市中心，更快捷一些。 因为这种出行模式，使得西方城市地铁站旁边多规划有面积不小的停车场，非常开阔。
洛杉矶的City
大洛杉矶都会区 以City为中心，通常会有若干条放射状的地铁线路拉到郊区，每一个郊区的站点就是Town。 Town是一个镇，有的也在当地被称为市；Town有大有小，一些会有镇政府等具体行政机构和编制，一些就是纯粹的居民聚集区。 在Town的中心会有一条商业街，被称为Town center，这里有餐馆、超市等小镇居民们日常需要光顾的店铺，来解决生活物资供应问题。 西方世界很多是移民国家，而来自不同国家、不同种族的移民会习惯于在不同的Town聚集,于是便有华人town，印度town，越南town，韩国town等等。 置身华人聚集的小town，街上各种中国超市、华人餐馆应接不暇，仿佛国内一般。 由于这些年中国人腰包鼓鼓，也就使得华人town 的房价会随着国人涌入高于周边的town，很有趣的现象。
墨尔本东南郊区的小镇Clayton，镇上还坐落着澳洲有名的莫纳什大学，有些中国家长会来陪读一段时间
Clayton Town center的街景 将上面的图再放大，town center周围的小house们就变得清晰可见。 House的大小、层数视片区而定，需要和周围社区居民的house保持一致的风格。 建一个house一般是土地成本1/3，建筑成本1/3，水电等各种配套1/3，在西方城市和town的边缘地区，经常能看到正在施工新建的house。 这些小house外观看着漂亮，里面住起来其实并不太舒服。 澳洲地广人稀，house以一层的居多，屋内结构很多时候就是一个平层的套四房；也是进门客厅，主卧带卫生间，有的还会“车库入户”。 美国城市的土地比澳洲稍微稀缺一点，两层楼的小house居多，通常一楼为客厅、餐厅和厨房，二楼是几个卧室，有些还带地下室。 除了个别豪宅，西方国家绝大多数居民住的小house都是木板结构，冬凉夏暖，隔音极差；在昼夜温差大的地方，晚上木板热胀冷缩产生的吱嘎声不绝于耳。 居住在house里的人们，周末会到town center或者city的超市里各种买买买，储备下一周的物资，然后周一一大早到town center的车站坐车进城上班。 这种居住模式和house的结构也解释了为什么西方国家地震时往往伤亡人数很少。 一来整个城市的容积率低；二来house都是一层两层的，且不说跑起来快，哪怕来不及跑被砸到，最多也就是个骨折…… 总的来看，西方城市的house社群安静、温馨，任正非曾称之为“高档大农村”，不过仅就生活上而言，远没有国内便利和热闹。 好山好水好无聊，是很多人出国后的第一感受。
Clayton cneter周边的house，图中属于非常好的位置和地段，左侧可以看到面积庞大的地上停车场
墨尔本Clayton的house街景
旧金山的两层联排house街景
旧金山湾区Atherton的豪宅，基本家家户户都配有游泳池，部分还有私人网球场
澳大利亚黄金海岸带游艇码头的house居民区 笔者曾经在海外短暂工作过一段时间，闲暇之余喜欢和一些来自世界各地的新移民们聊天。 其实大家日常看到的老外们那种潇洒生活，多是生活压力不大的当地土著，就像国内有房有车的京沪本地人一样，自然是轻松惬意。 对刚刚来到一个陌生城市扎根的新移民们来说，购房压力同样不小。 西方城市中，过渡期大家往往先在City里或City边缘租个apartment，待到安家落户之时再购置house，由此造成“apartment难卖好租，house好卖难租”的局面。 记得有一回笔者拿着国内购房软件上的一些房源给老外展示，各种豪宅、复式将老外看得如痴如醉，不过到头来他回了一句——“It’s still an apartment.” 可见普通外国人对于用house来安家还是有执念的。 与老外不同，中国人到了外面往往安全感比较低，相对来说热衷于投资购买一些City里的公寓。
由于历史原因，东亚国家的建城史普遍比西方国家要晚个一百年左右，在迅速城市化的过程中，城市形态展示出了与西方国家明显的不同。 以日本为例。 日本有三个大的都会区，分别是关东平原上的东京-横滨都会区，名古屋都会区，以及关西地区以大阪、神户、京都为代表的京阪神都会区。 从卫星图上看，这也是其国土上仅有的三块平原。 日本的城市和中国非常类似，由市中心和若干个副中心组成，建成面积非常大。 普通人出国，到了西方国家会感受到一些“异域风情”，而到了日本几乎不需要适应——城市形态、都市生活方式都跟国内差不多，即使到了晚上路边也会有“深夜食堂”，不需要像美国人那样在家中备好大量物资。 正因如此，一些国内的有钱人很喜欢这里，比如刚刚被曝出已在东京隐居半年多的马云。
从东京副都心新宿遥望市中心。新宿是战后东京重点建设的城市副中心，东京市政府即位于新宿。 日本的一级行政区域划分采用都道府县制，其中唯一的“都”便是东京都。 在日本的行政区概念里，“县”要大于“市”，像著名的爱知县，它的首府即为名古屋市。 大City模式的好处在于各种公共设施配套起来比较容易，城市绝大多数居民都能生活在市区，享受城市生活的便利。 就像好比生活在上海的朋友们出门逛街，不用非去得人民广场和南京路，徐家汇、五角场、七宝、莘庄，都有非常成熟的商业区。
东京副都心涩谷。涩谷与新宿、池袋并列为东京三大副都心，是东京最具代表性的商圈之一
涩谷旁边代代木公园里晨练的老人们。代代木公园是《东京爱情故事》的经典取景地之一 下面把目光投向东京郊区的三鹰市和武藏野市，这里离新宿大概有接近一个小时轻轨+地铁的路程。 日本郊区到市区的铁路有直达、大站、每站停等不同的模式，所以进城时间上也会有些不同。 由航拍图不难发现，东京城市郊区的居民们基本都生活在大大小小的公寓楼里，中国式的“小区”比较罕见。 由于土地稀缺，使得日本城市居民人均住房面积不高，去过东京/大阪的朋友想必对其宾馆房间都留有印象，非常拥挤。 像日剧《legal high》中古美门律师（堺雅人饰演）那种小别墅，在欧美国家非常稀松平常，但在日本人眼中却是顶级豪宅；电视剧一经播出，立即成为众人的理想之家。
东京郊区的三鹰站。地铁站北边是武藏野市，南边是三鹰市，东边是吉祥寺町。日本的町相当于我们的乡镇
为了寻找house，我们一直找到了关东平原最边缘的八王子市。 八王子市离市区直线距离大概40公里，火车单程票价要1000日元（约50块人民币）。 在这里，可以看到日本版的house社区。
后半段让我们简单浏览一下世界上其他几个比较有特征的大城市。 第一个是印度孟买。 孟买既有类似中国城市标配的绿化小区，也有大片灰蒙蒙的贫民窟。
孟买海滨富人区
孟买大片的贫民区 第二个是埃及。 埃及的“有效国土”其实只有下图中绿色的区域，剩下的都是沙漠。 首都开罗扼守在尼罗河三角洲的冲积扇入口，南方是狭长的尼罗河沿岸绿洲，一直到苏联援建的阿斯旺水坝。 埃及有1亿人口，其中四分之一生活在开罗。 宝贵的绿洲自然不能奢侈到可以盖house和泳池，所以开罗居民也基本都生活在高高的板楼里。
埃及卫星图
扼守尼罗河三角洲的开罗
开罗居民区板楼，和国内十分类似 离开埃及，来到浪漫的土耳其。 伊斯坦布尔的居民区与欧美国家很像，但整体上看还是拥挤破败了一些。
伊斯坦布尔居民区 再来到南非约翰内斯堡。 上个世纪八十年代，南非被称为非洲唯一的发达国家，凭借“种族隔离”制度闻名世界。 随着一系列政治运动的爆发，大量南非精英白人移民去了英国、澳洲和美国，南非遂一蹶不振。 从高空俯瞰南非的第一大城市约翰内斯堡，很有发达国家City的范，整齐的CBD和外围的小house居民区；然而当把镜头放大，呈现在眼前的却是一幅破败的场面。 这是一个曾经的发达国家。
约翰内斯堡俯视图
约翰内斯堡居民区 回到我们美丽的家——中国。 中国之大，经济发展水平之不平衡，已经基本可以涵盖上面所有的城市乡村形态。 下图是华北平原一部分的卫星图，图中每一个小点，都是一个小村落。
华北平原村落 相较于华北平原村庄的乡土范，苏南一带城市的郊区已经有发达国家house社区的感觉了。 要说差点什么，也就缺个游泳池。
上海青浦区村落 与富庶的江南不同，在西南横断山区里的人们，只能在两山之间的峡谷里寻找自己的栖身之所。 一座小城，有时就是一块山谷平地。
雅安市天全县 横断山区还不是中国人居住的hard模式，在南疆的大漠之中，有沿着昆仑山冰雪融水分布的一串串绿洲。 和田地区最偏远的达里亚博依乡，位于于田县城以北230公里的沙漠腹地，全乡1300多人分散居住在上万平方公里的沙窝窝里，过着几乎与世隔绝的生活。 外面的世界对他们来说，非常非常遥远。
塔克拉玛干沙漠南端的和田地区
和田市区街景
绿洲与沙漠的交界
大漠深处的达里亚博依乡 文章最后，借苏式的一首《定风波》来结尾—— 常羡人间琢玉郎， 天教分付点酥娘。 尽道清歌传皓齿， 风起， 雪飞炎海变清凉。 万里归来颜愈少， 微笑， 笑时犹带岭梅香。 试问岭南应不好， 却道： 此心安处是吾乡。 |
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