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平时大家买房子也要留心了，这几张纸非常的重要，我们千万不要随手乱放，如果不小心丢了的话，补办起来非常的麻烦。今天，我就来给大家讲解讲解这几张纸的重要性，一起跟着来了解一下吧。
我们去买房的时候，大家只会注重房产证，其实这些合同手续非常重要，千万要保管好，关键的时候比房产证还管用。
首先，就是购房合同，他是要确认买卖双方当事人买卖关系的，是买卖过程中最重要的依据。简单点来说就是这个房子是通过合法手续买了，不是偷不是抢，如果合同丢了，就无法证明这个房子是你买来的。如果你是想贷款买房的话，这个购房合同呢，也是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税，契税的依据。当然了，作为业主不用太担心购房合同会丢失，因为这个购房合同非常重要，所以在前年的时候会一式五份，并且分别由买卖双方房产备案部和办理房产证保管。
第二，就是契税发票了。契税发票非常的重要，它可以证明你买房是交了税，是由地方税务机关开具的，是衡量买房源价格重要依据，一般是在交易二手房的时候由原房主提供。同时交易成功后，新房主也会有相应的契税发票。需要注意的是契税发票一旦丢失就不可以补开了，必须要到地方税务机关重新办理契税缴纳证明，虽然可以补开证明，但是费时费力，所以房主要认真保管好，不要随意丢弃哦。
第三就是购房发票了，所谓的购房发票就是买房是开发商给购房者开具的首付发票，可以简单理解为交了学费后老师给你学费单。但值得注意的是，如果购房者没有购房发票，就无法提供住房公积金。同时，因为住房公积金是专款专用的资金，所以公积金只提供给购房者或租房者使用，如果需要提取公积金，就必须要有购房发票，证明了房产购房款以及付清和房产归购房者所有，所以值得一提的是，办理房产证的过程中会用到购房发票，如果购房发票丢失，办理房产证会麻烦很多。所以，我们一定要把这些都好好的保管起来，我们购房时办理的手续和签订的合同都非常的重要，不可以轻易丢弃，发现丢失应该及时到相关部门补办。 |
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