沿着大运河岸,从武林,到申花桥西,再到今天的运河新城,一路北上,沿途看尽的,是杭州的蝶变。
而这一路,蝶变的本质,就是工业旧址腾笼换鸟。
武林核心、申花桥西,都是工业旧址腾笼换鸟的代表性成功案例,工业区转型为休闲区、居住区后能迸发多大的能量?如今繁华的武林、申花桥西,还有武林壹号、大河宸章,都是现实给出的答案。
现在历史的齿轮,随着运河的流动,又到了大运河新城这里。工业旧址腾笼换鸟,大运河新城再出发,这也是武林、申花桥西工业旧址蝶变的现实传承和延续。
大运河新城目前规划落地情况如何?大运河新城的工业旧址到城市公园的进化逻辑,又是什么?其对其他城市工业旧址的转型,又会有什么样的启发?在专家看来,转型之后的运河新城,将到达一个什么样的高度?
12月2日,由天目新闻主办、央企招商蛇口和国企北科建集团联袂开发,招商北科建·运晓花映里项目协办的《从工业旧址到城市公园的进化逻辑》天目论坛召开,论坛上,这些问题的答案,一一揭晓。
《从工业旧址到城市公园的进化逻辑》天目论坛现场图
大运河十大标志性项目陆续落地
这里,将成为下一个武林、申花?
2019年初,杭州提出“东整、西优、南启、北建、中塑”的主城区大平台发展总体思路。
其中,“北建”是重要的一环。大城北建设区域高达135.5平方公里,一系列大型规划和建设落地。当时就有专家预言称,大城北将是杭州未来发展的重要增长极。
“我认为大城北板块有三个特点,一是空间发展潜力大,大城北是杭州主城区最大的老工业区块,兼具大运河文化和城市山水稀缺资源;二是工业积淀、文化积淀深,大城北是浙江和杭州近现代工业的重要发源地,也是大运河杭州段的主要流经区域,蕴含着杭州大运河文化的精华所在,运河遗产最丰富,类型最多样;三是推进项目多,2018年以来启动建设了一批保护、传承利用大运河遗产和大城北工业遗存的重点项目。”说起大城北的特点,杭州国际城市学研究中心研究五处处长接栋正现场表示。
现场嘉宾杭州国际城市学研究中心研究五处处长 接栋正
传统印象中,谈起大城北,人们的普遍认知是,这个板块,配套不足,交通相对滞后。但随着建设的推进,一个个项目的落地,大城北已经今夕不同往日。
对于大城北目前的项目进展,接栋正说道,根据 2021-2023年的大城北地区规划建设三年行动计划,大城北地区到明年将实施505个项目。
记者了解到,这些项目,比较有代表性的,当属大运河国家文化公园十大标志性项目。其中,大城北中央景观大道中的平炼路(丽水路-拱康路)今年6月底对外开放,小河公园也已经对外开放,杭钢旧址公园明年试运营......
“这十大项目,在亚运会前后陆续建成和投入使用,与这十大项目相配套的区块乃至整个大城北区域,也随着空间腾挪,规划落地,板块新的居住功能、商贸功能,旅游休闲功能都得到实质性提升,大运河新城的区域价值,也正在显现和爆发。”他补充道。
作为大城北崛起的建设者和见证者,招商蛇口对于大运河新城,也有着自己的理解。
招商蛇口杭州公司品牌经理许艳认为,近几年无论是城北基础设施的不断完善,世界遗产大运河的保护性开发,都可以明显感觉到城北发展在提速。大运河新城内,各大工业遗址的公园化改造,也非常符合这一发展理想,从种种迹象来看,大运河新城现在及未来都会有更多的投入,且非常有可能成为杭州未来发展的下一个中心区域。
大运河杭钢工业旧址综保项目 图片来源:拱墅发布
“招商蛇口也致力于深耕这个板块,未来也会在大运河新城有更近一步的发展布局,与大运河新城共发展。”许艳对未来这样展望。
从工业旧址到城市公园
历史发展的必然趋势