 土方工程成本分析及23个审计要点 12月8日（今天）15：00 点击预约 【广联达造价圈】直播间  听孙嘉诚老师分享土建干货、聊聊成长经验 轻松get属于你的造价职场力 Q1 钎探费用是否都需要计取 A 钎探费用是否计取并非绝对。 Q2 堆积时间超1年土方的增利处理方案 A 对于现场存土由于停工或者非施工单位原因导致堆积时间超过1年，土方因为沉积变得牢固，此时土方再回运时，建议主张增加挖土方费用。现场存放大于1年，且沉积严重，已经变成了自然方，需要进行土方挖运。 Q3 基础梁、承台土方挖方是否计算工作面及放坡量？ A (1）分析综合单价是否包含放坡工程量，放坡工程量有时会以增加综合单价的形式体现，如果清单综合单价中包含此项工作内容，则直接按照 “垫层底面积 × 挖土深度”计算。 Q4 土方的专业分包单位施工不到位，需要总包单位进行补挖情况如何处理（交叉作业情况） A （1）专业分包单位在进行土方施工完毕后，经常会存在土方施工不到位情况，总包单位在收到移交场地时，需要会同业主及专业分包单位，测量坑底交付标高，并进行见证签字，进而分析是否有未挖到位或者超挖情况。 （2）如果涉及二次挖补，则需要提前沟通，做好签证。避免因专业分包单位和总包单位界面移交问题产生纠纷。 Q5 土方坡道 A （1）土方工程为专项分包：分包单位按照施工合同，完成全部土方的挖运，按实际来说，并不会在场内预留土方坡道，但在总包单位和土方专项分包单位交叉作业时，总包方为了方便后续施工，会要求土方分包单位预留土方坡道，待基础施工完毕后，由总包单位运出，此费用一般包括在土方分包中，发生时不再另行计算。 （2）土方工程为总包范围内：所有费用都含在土方工程中，不另行计算。 预约直播↑↑↑ 摆脱职场困局 走出职场焦虑 听孙嘉诚老师分享土建干货、聊聊成长经验 案例思考：中建某局某项目部，在某工程大开挖土方施工过程中，为保证临近建筑物结构安全性，在基坑底部采用了局部挡土墙，结算时审计以没有甲方指令及要求为由，将此项费用扣减，施工单位能否主张此项费用？  没看懂？想不出？别担心，这个问题，在直播间里可以找到答案！！！
直播预告 12月8日（今天）15：00 锁定【广联达造价圈】视频号直播间 带你深入学习【土方工程成本分析及23个审计要点】 预约直播↑↑↑ 摆脱职场困局 走出职场焦虑 听孙嘉诚老师分享土建干货、聊聊成长经验 以“土方工程成本分析”为关键词，通过实际案例来讲解土方工程成本分、招标阶段、实施阶段、结算阶段的23个审计要点以及3个案例分析，将工作中遇到的疑点、难点一一讲透，让土建造价工作更加清晰、简单。 广联达专业教研团队，经验丰富  孙嘉诚 老师 广联达建筑课堂专家讲师、一砖一瓦高级讲师、专栏作者； 历经2022北京冬奥会、世园会等国家重大项目及各类地产造价审计工作； 现任甲方成本经理，以实操为导向，拒绝纸上谈兵，坚信一切不以实战为基础的都是花架子； 出版《走出造价困境》系列书籍，创下单日销售3000＋册记录； 全域粉丝量20万人，累计培训人数超5万人。 直播亮点 土方工程成本分析 招标阶段8个审计要点 实施阶段7个审计要点 结算阶段8个审计要点 案例分析 12月8日（今天） 15：00 锁定视频号【广联达造价圈】直播间 土方工程成本分析及23个审计要点 摆脱职场困局 走出职场焦虑 听孙嘉诚老师分享土建干货、聊聊成长经验 |
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