|
对于造价人来说个人条件虽然不尽相同，但是头疼的问题却高度类似—算量。 朋友说他们办公室上周有个小伙子因为丟量算错了工程量，被老板大骂一顿，直接开除了。说道这里小编心头一紧，我算量的时候经常出错，是不是也有被开除的风险? 于是小编请教了同在一个办公室的师傅，请教他如果才能做到永不丟量。听完师傅的教导，小编总结了六条准则供各位小伙伴们参考，大家一起来看看吧。 六大准则 01准则一：设计变更很多项目定位模糊，合同总价难以涵盖全部工程。工程中就要收集设计变更，以便于后期结算中重点结算。 02准则二：边设计边施工工程，见图干活很多边设计边施工工程技术要求模糊，合同边界线不清楚。甚至招标清单都与实际大相径庭。此类项目经营风险极高，合同的严密性差。施工过程中要随着工程，多次使用工程量确认单确认自身工程量。一旦发生争议项切记先定量后施工，避免自身被动。 03准则三：合同需细审很多造价人员习惯于只看清单和单价就进行结算，实际上这种做法漏洞是很大的。虽然合同中很多项都是通用模板，但是有几项会严重影响结算总价。 例如合同中不包含的项，可以借用近似项价格。这条通用说明就能表明，子目借用的合理性。 而其他的，例如合同调差的方式和比例也会在合同中有明确说明。 以上都是重点中的重点。建议拿到一个新项目的时候第一时间通读合同所有条款。 04准则四：审核建筑面积设计变革有可能影响建筑面积调整，咨询需要注意图纸与实际的差距。有必要时需要进行逐层对比，计算相应的面积。 05准则五：资料预收集计算过程中除结算书，还有部分过程资料也是需要收集。 以下列举需要重点收集的纸质资料： 1、竣工图纸 2、设计变更 3、工程量签证 4、隐蔽验收资料 5、补充协议 6、合同 06准则六：检查专业计算过程中有些项专业划分不清，工程量与常规认知不同。 例如： 墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装修分包工作界面 电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等，这是机电与二次装修分包工作界面 穿管、预埋件、设备基础，这是土建总包与机电分包的配合界面。 好了，上面就是小编给大家分享的关于工程造价中需要注意的六大准则，可以帮助大家在算量的时候避免因为丟量而出现错误，大家有什么想法，欢迎在评论区交流、讨论。 我们这里有适合自学的小项目图纸、各省份定额、土建、安装资料、清单资料、计算表格、造价软件等资料，需要的小伙伴可以私信或留言，免费分享给大家参考学习。 造价之路，任重道远，希望大家互励互勉，共同进步! |
|
|
