 我是房叔，一个保护韭菜的房产人，今天跟大家聊一聊所有人的别墅梦。 这年头，“说话不要太绝对”简直成了一种人生哲学，大家都习惯说一半掩一半，给自己留够充足的余地。 因为总有一些杠精，他们会在你随口说出一句话的时候，揪住你话里的小漏洞，然后可劲儿地跟你battle。  渐渐地，“可能”、“也许”、“一些”、“大部分”等等模糊程度的词语简直成了人们的说话时的口头禅，因为除了避免被杠之外还得时刻提防着被打脸的可能。 然而即便是这样，有一句话我也敢说得很绝对，而且一点儿也不怕被杠，那就是：每个人都有一个住别墅的梦。  是的，你没看错，我说的就是，“每个人”。 01 一道限墅令，限制了多少人的梦 能够拥有一套带私家庭院的别墅，是人人都期待的终极家居梦想。  尤其是在城市被钢筋混凝土充斥的今天，习惯了现代生活的我们再难在都市里寻到那种抬头看得见云，低头望得见绿的生活。  在这种大背景下，别墅这种既能“居庙堂之高”又能“处江湖之远”的产品就成了一种人们可遇不可求的谋合。 然而，这个所有人不谋而合的梦可能在实现以前，就要碎了。 “ 2003年的“限墅令”和“1.0容积率”给这个梦带来了第一道裂痕； 2007年再度明确禁止别墅类项目用地批建更是让这个梦碎成了两半； 而2012年对于停止别墅类用地的土地供应的再次强调则彻底粉碎了人们的终极家居梦想。 自此，人们再看“别墅”这两个字，除了本就带有的向往之外，还又增添了一个名为“稀缺”的光环，这不可替代性与日俱增。 02 2022年，庞公迎来了“顶豪圈” 幸运的是，这个梦碎了这么久，终于在2022年的开端，“造梦者”横空出世，襄阳人的别墅梦又有望实现了。 这个“造梦者”降落在如今炙手可热的庞公新区，同时还引发了一个圈层事件。  这也不难理解，毕竟常言道，“鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品自高”。百万置业，千万选邻，更能成就更高的人生价值。 “居”，代表的不仅仅是“家”的概念，也是对生活品质的追求，每一种生活方式都有与之相匹的社交圈层。  圈层生活是一项难以复制的效应。不同社会领域的精英分子们聚集在同一个居住场所，然后相识相遇，形成了这个社会的中流砥柱。 这就是当下的庞公新区正真实发生的圈层事件。 03 全城瞩目，稀缺叠拼别墅来了！ 首先，请恭喜一下自己，因为看到这儿的你，已经比别人抢先一步知道了一个了不得的消息：襄阳主城区唯一的小户型叠墅——佳源·庞公龙都，即将面世！  （△佳源·庞公龙都 效果图） 对于众多峯层人士而言，这无疑是极为振奋的。 而我又为什么会这么兴奋呢，甚至给佳源冠上了“造梦者”这么梦幻的称号，实在是因为他们这次的产品有点过于优秀了，在整个主城区都可以说是仅此一家。  众所周知，别墅一般都建在城市外围，想要“曲径通幽”就不得不舍弃“都市繁华”。 襄阳也不例外，现有的别墅产品主要分布在襄城边缘，别说市中心了，连主城区都离得远。 “幽”是真的做到了，但以舍掉主城优质的交通、教育、生活配套为代价，显然是有点可惜。  再加上早前的产品总是难以规避面积区间过大、总价过高等问题，又或者被高层环绕，总体来说，居住舒适度还是欠佳。 而对于佳源这次的小户型叠墅而言，以上问题统统不存在。 不同于上一代叠墅“小间距、排排坐”的格局，庞公龙都这次把间距拉大，居住空间也随之变得宽敞而开阔。  另外，跳脱出襄阳现有别墅产品远离主城区的现状，庞公龙都所处的位置——庞公新区是有目共睹的襄城新中心，建在主城区的别墅，你还见过第二个吗？ 最最重要的是，它还完美地解决了其他别墅产品面积过大、总价过高的问题。 此次庞公龙都的叠墅做到了138㎡建面的稀有小户型，但是，它的实际使用面积可达315㎡。 实际使用面积315㎡的叠墅价格才300万起，这性价比是不是有点太高了？我有理由怀疑，佳源庞公龙都叠墅开盘的那一天，席位可能得靠抢的。 04 在城市EBD，享受高级烟火气 当然，这个项目与一般豪宅的区别，除产品本身自带的各种Buff之外，还在于其汇聚的强悍商业和商务资源。 佳源庞公龙都，位于襄城庞公新区核心地段，即襄城未来城市发展门户区域。 早在今年八月，襄阳庞公滨江生态商务新区概念规划和总体城市设计国际征集公告就已经发布。 作为襄阳重点城建项目的庞公滨江生态商务新区建设，自规划伊始便确定了“高起点、高质量”的设计建设原则。 全球近80家设计机构报名参与角逐，45家递交项目建议书，7名国内知名专家组成评审组。 五家入围设计机构名称（排名不分先后）： “ 1.德国ISA意厦国际设计集团 2.威尔考特(上海)建筑规划设计有限公司 3.中南建筑设计院股份有限公司 4.Bofill Arquitectura, S.L. 5.KCAP B.V. 依托庞公依山傍水的生态格局，在核心区围绕中央生态绿核布局文体、行政办公、文化创意等功能，构建庞公片区综合服务中心。 除此之外，金融等区域性总部、高端商务、优质商业、高品质住宅及酒店，以及相关配套服务设施等功能也是庞公新区发展的重点，未来不可估量。 而就在本月15号，襄阳庞公滨江生态商务区概念规划和总体城市设计国际征集结果也已经出来了，威尔考特(上海)建筑规划设计有限公司排名第一。 再加上马旭明书记对于庞公EBD“一年一个样三年大变样五年成规模”的要求，都昭示着庞公新区距离完成“襄阳滨江商务生态新区”的建设又近了一步。 可见庞公新区“襄城新中心、滨江生态商务新区”的蓝图即将实现，佳源庞公龙都独具慧眼，再次抢占先机。 佳源不仅保全了你的别墅梦，还让你能够站在城市EBD享受高级的烟火气。 05 领先抢跑，坐拥两区醇熟配套 一般来说，EBD、叠墅、主城区、性价比...这些选房核心，普通楼盘拥有2-3个优势已经很难得了。 但佳源·庞公龙都却表示：小孩子才做选择，成年人全都要！所以这个成熟的项目，一次性满足了大家的所有愿望。 所以你是不是觉得这样就已经够令人惊喜的了，可这里还得再追加一个“但是”。但是庞公龙都还能坐拥庞公、东津两大新区的发展红利。 项目所在位置紧靠凤雏大桥与东津大桥接轨襄城庞公新区、樊城商业区与东津新区，三区无缝畅达，往来交通便利； 一墙之隔的新四中是全省乃至全国都出名的著名学府，除此之外还有河西小学和规划的13所中小学； 过桥即是人民广场和天元四季城商圈，新鼓楼商圈也即将落地庞公新区； 襄阳中心医院、襄阳中医院、庞公医院以及规划的3所综合医院提供充足的医疗保障； 位于襄阳唯一依山傍水的城区板块，项目周围有六大公园和约10公里的滨江绿道，真正实现“百米见绿，千米见园” 以上种种，所见即所得。 所以说，2022年不仅是庞公新区的蝶变之年，更是襄阳峯层的机遇之年。那何不把握机会，与城市对话，与世界共舞？ 好了，看了这么多，相信我，心动的一定不止你一个。 仅132套的稀缺臻品，先抢先得。更多产品细节，各位快去现场一睹为快吧。 |
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