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兰州市自然资源局发布一则关于41家单位欠缴土地出让金的公告，要求各欠缴单位尽快缴纳土地出让金。名单牵涉中国恒大、富力地产以及兰州本地的多家开发商。
我们简单来看一下。 上述企业开发的部分项目中存在诸多问题，有因欠缴土地出让金，导致项目手续不齐；有项目开发多年还未竣工；有刚拿地不久，还处于项目开发前期。 第一个，我们发现，其中几家房地产未能缴清土地出让金的事情也导致相应的小区业主无法办理房产证，包括兰州成邦房地产开发公司开发的兰州市城关区九州成邦·锦绣华庭，兰州万通房地产经营开发有限公司开发的亚太·东方星座，兰州衡基房地产开发有限公司开发的盛世芙蓉小区，这些小区业主也多次在“领导留言板”上留言反映。
第二个，我们发现，在这41家公司中，中国恒大下属公司占了20席，其中18家公司，涉及到兰州恒大文旅城这个项目，恒大下属公司在拿下这块大盘时，约定支付日期为2021年7月14日，一次性支付。也就是说，在7月22日发布公告时，相关土地出让金缴纳已逾期8天。在央视网发布的一则新闻来看，截止7月30日恒大方面暂未补缴。 从恒大文旅城去年12月开盘到现在，问题不断，前几天是停工的消息，现在又出现未缴土地出让金的事情，确实让很多买了恒大房子的人各种心惊胆战。恒大也没有第一时间站出来说明一下，看来土地出让金这个事情是确凿的了。 《国有建设用地使用权出让合同》第30条规定，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。 反正不管咋样，问题处理不好都是老百姓背锅，现如今这个环境下，买房一定要擦亮眼睛，房子的可选择性还是多的，不要沉迷于一家，多问专业的人，多看几家房子，不要太过于期待未来规划的东西，纸上面的东西说改就改，落实的东西还是更加靠谱一点。 总的来说，稳妥大于一切。上面几家的房子咱们能不买就不买，最起码要观望一下后续发展，都等了这么长时间了，不差现在最为动荡的这几个月。 |
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