自住建部相继发布《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》和《关于落实建设单位质量首要责任的通知》以来,各地住建部门为贯彻落实分户验收质量管理的要求,纷纷出具分户验收指导标准,全面推行分户验收“一户一档”:即分户验收的验收内容、检查部位及各个关键环节均留取照片,并督促建设单位按户建立电子档案并生成二维码,做到“一户一档”,并且过程对“业主开放”。 必须要人工查验的如:室内主要空间面积、门窗质量、护栏质量、室内电气工程质量、裂缝空鼓、给水排水系统安装质量、室内精装部分等。 针对上述查验内容的第二部分,其特点是需要耗费大量人工做重复测量和数据记录的工作,那么既要提效又要保质的关键就在这部分,青岛市住建局引进了测量机器人来替代人工完成,目前这一方式在青岛市以及全国各地项目中得以推广。 中海物业工程公司承接了广东某项目分户验收服务,这次的服务任务是1330套房,均为三房两厅或者四房两厅的户型,一共有5人负责该项目的分户验收工作,1人管理,3人验收测量,1人辅助,计划完成时间是14天。 为了提高验房效率,中海物业给3位一线工作人员每人配备了1台盎锐科技的测量机器人UCL360。这是经过大量测量验证,针对以上第二部分内容,完全可以由全自动测量机器人进行替代,其在精度、效率、保真和品质方面相比传统测量都有明显提升: 01 智能设备易上手 一线操作人员:“一般培训半小时就可以上手操作,每天可以完成35套左右的测量工作。使用测量机器人操作轻松,不用一直疲于重复劳动。” 02 验房效率高 项目管理人员:“如果用传统方式进行分户验收的实测工作,我们一般配备同样多的人员,需要45天才能完成工作,所以测量机器人帮助我们提效了差不多3倍。” 人工查验 03 质量有保障 测量机器人的精度在1.5mm以内,测量机器人根据下尺的标准和要求对所测墙面进行下尺,爆点情况一目了然,避免人为误测漏测错记等问题。 红色线段表示下尺位置、红色数字表示爆点数字 04 二维码方便查看 项目管理人员:“测量完生成的二维码可以贴在对应的房间墙上,其他在现场的人员可以随时扫描二维码查看数据,非常方便,特别对于需要整改的房间,扫描就可以看到需要整改的位置在哪里。” 05 数据真实有效可追溯 “一户一验”,顾名思义要求每户每间房都需要检测。为了防止测量员误测或者漏测,测量机器人UCL360独有的传感器方案以及算法能精确识别不同位置的房间,并对保真度进行统计。 3D模型查看数据 项目管理人员:“一线人员测量完后,会自动生成分户验收表并自动同步到电脑终端,在电脑端就可以随时查看测量结果,方便汇总和指导一线人员工作。”测量机器人UCL360输出的表格格式目前涵盖了上海、青岛、济南、德州、郑州、四川等多少个市质监站的表格格式。 由此可见,利用新设备新技术为智能建造赋能,这种新模式能高效率高质量的完成分户验收工作,为项目质量严格把关! END 盎锐建筑空间数字化引擎 电话:13166152060 |
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来自: wangwei508 > 《资料图集》