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居住在法兰克福的八旬老人Heidemarie Inghels在家也不得不穿着厚实的外套、盖上毯子，只因室内温度仅19.6度，“我不能把暖气调更低了，我有关节炎，有这种病还能怎么节省暖气费呢？”  这位老翻译住在Bockenheim区一间48m²的公寓中，这是城市公产住房协会ABG的公寓(共有5万套)。她的养老金正巧超过了国家援助的评估门槛一点，因此无法获得国家援助。 养老金刚好够支付358欧元的冷租(房屋使用费用)和约100欧的Nebenkosten(水电等)，另外还要单独支付集中供暖的费用，直至9月份，暖气费一直为每月60欧，然而紧接着就收到了“晴天霹雳”——涨到了95欧/月。  过了不久，又来了第二封通知信▲：2023.1.1起，暖气费要涨到181欧——大约是2022年初的3倍！原因：能源成本大幅上涨。 老人充满斗志地说：“我在租户代表团中待了好久了，我几乎可以肯定地说，这是不合法的，这是对所有人的敲诈！” 接着，老人向Mieterschutzverein租户保护协会寻求建议，Rolf Janßen(58)总经理：“我们收到了数百个这样的案例，租户们在面临着巨大的压力。第二次涨价是不合法的，过于笼统，而且涨幅也无法令人理解！”  Janßen指出《德国民法典BGB》第560条第4款，据此，应该根据每年结算进行调价，“而这个权利基本上已经用过了(第一次涨价)。” 这种“宰客行为”不仅发生在法兰克福，根据Janßen的说法，全德国很多住房公司和私人的房东都在做这样的事情，也就是说，德国近2200万租户中有数百万人受到了影响。 专家Janßen代表这位八旬老人针对涨价问题向房东提出异议，获得了成功！回复邮件中称：“鉴于您的期望，我们已经取消了计划中的调价。”这是12月11号前夕到来的好消息！  现实是：如果这位老人默认了181欧的暖气费(每月)，她可能会在明年秋天时得到退款。Janßen：“但像她这样的租户现在就已经没钱了！涨价也不太有意义，因为一些政府措施即将落地，比如天然气刹车等。” 而且，天然气的增值税已经降低了。  八旬老人斗志不减——为她的邻居们，“许多人的德语不好，或者不知道如何反击。”她想在自家楼道里贴个通知，一次性说清楚。“一位带着婴儿的母亲就住在楼上，她都完全绝望了。” 收到房东涨“附加费”的通知就默认被宰？这位八旬老人不认栽！ (来源：德媒Bild) |
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