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年底惊喜！ 刚刚！园区湖东品质盘！ 万科海尚北项目取证！ 共计239套房源！ 备案均价48949.82元/㎡！ 户型建筑面积约186-256㎡ 清一色的大平层！ 开盘在即！ 园区土豪们准备冲！
园区高热品质楼盘 万科海尚北取证 刚刚，万科海尚北项目，取证了！ 作为近湖东CBD的品质大平层之一，万科海尚北自拍地起就备受关注！
本批次房源情况：
整体备案价：48949.82元/㎡ 一房一价表如下，建议收藏 ↓↓↓
万科海尚北首批次推出的房源分别为建面约186㎡，及建面约256㎡两种户型，总共239套！ 本批次没有人才房，小户型要等下一批。 从价格上来说，它的备案价高于永旺西（备案均价约4.5万/㎡）及沁苏禧，不过也和其楼面价较高且装修标准较高有关。 自从万科海尚北规划曝光之后，基本很少再有声音，吊足了大家的胃口，今天终于等到！苏州的土豪们要按捺不住钱包了! 万科海尚北咨询通道  万科海尚北项目，共打造了建筑面积约为156㎡、186㎡、256㎡的三大户型：
建面约156㎡（4房2厅3卫）：大面宽、短进深，三卧朝南。
|万科海尚北 建面约156㎡户型图
建面约156㎡户型，在阳台封闭的情况下做了4房，卧室还达到了约3m，得房率应该不低，功能性和舒适度都不错。 永旺西建面约143㎡户型、星洲西建面约152㎡户型均只做了3房，相较这两个项目，海尚北的这个户型还是非常有竞争力的，可能会更加难买到。 建面约186㎡（4房2厅3卫）：大横厅 南北双阳台
|万科海尚北 建面约186㎡户型图
相比于156㎡户型，该户型功能性更强且空间宽裕，来了客人也不会干扰主人的私密空间。 建面约256㎡（4房2厅3卫）：双套房 独立家政间。
|万科海尚北 建面约256㎡户型图
万科海尚北项目三个户型设计合理，基本没有什么硬伤，舒适度和功能性兼顾，还是非常不错的。 另外，海尚北项目，还将打造为万科拾系产品。
|示意图 万科拾系，在浙江宁波，已有范本，这便是江景品质楼盘——万科朗拾里。 项目以连续性的整体开窗，创造室内空间更大的窗墙比，大面玻璃落地开窗以及双联阳台的宽境视野，拥抱自然景观。  |本图仅为朗拾项目效果示意从目前公示的外立面示意图来看，万科海尚北项目的外立面也延续了朗拾的设计，外立面整体色调是银灰色和浅灰色，非常考究且具有现代感。 在材料上选用了金属格栅 金属 石材 玻璃 金属氟碳漆一体板 仿石一体板，用材可以说是非常豪华！
|效果图  海尚北项目，可以说是今年园区土拍中比较受关注的地块之一。 位于湖东CBD旁，不仅配套完善，旁边还聚集了非常多的老牌品质楼盘 。 并且，板块内新房断供许久，周边二手盘多是楼龄十几年的老盘。作为周边唯一的纯新盘，关注度非常高。
|示意图 我们来看下周边的“邻居们”：
（以上数据来源：贝壳网）
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