遍地高楼的魔都，竟没有300米以上双子塔？看完这篇你就知道了

在《对称美的极致追求：国内10大经典双子塔，你打卡过几个？》一文中，我们“云打卡”了全国各地10座经典双子塔。可能有些读者会讶异，这其中并没有出现上海双子塔的身影。

长久以来，黄浦江边高楼林立、“陆家嘴三件套”耸入云端的图片影像已深入人心，难免让人以为这是一座“遍地都是摩天大楼”的国际大都市。但是，事实上，出于历史变迁、地理条件和建筑限高等原因，上海并没有建造人们想象中那么多的超高层建筑。资料显示，当前上海300米以上超高层建筑数量少于深圳、广州和重庆等城市，其中300米以上超高层双子塔数量更是“≈0”。

不过，城市天际线之美有着多种标准，“高度”仅是其中之一。上海黄浦江两岸散布着不少造型各异的“明星”双子塔，有的已经落成、有的还在建设中，高度上的些微不足并不影响它们各具特色、各有腔调。跟上58妹的节奏，我们一起来翻一翻上海的“双子塔图册”。

#已建成

魔都双子塔图册

01

 北外滩来福士双子塔

高度：263米

地址：虹口区东大名路1089号、公平路168号

设计：佩里·克拉克·佩里建筑事务所

 

 

今年7月刚开业的北外滩来福士，是凯德集团在中国推出的全球第十座、上海第三座来福士，包含一体式购物中心和东、西两栋办公塔楼。办公楼高度达263米，是迄今为止上海的“最高双子塔”。

 

设计上，北外滩来福士双子塔借鉴了“中国鼎”造型理念，由上至下向内收紧；内部采用独特的偏心筒设计，在楼内可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望陆家嘴天际线；屋顶各有约2,000平方米的空间，将打造成直升机停机坪、屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。

 

北外滩来福士双子塔地理位置优越，往南300米为黄浦江，往西南1公里为白玉兰广场，隔江便是陆家嘴金融区。两座塔楼在高度和造型上充分考虑了黄浦江两岸的天际线效果，与现有的陆家嘴建筑群遥相呼应。

02

 上海国际金融中心

高度：249.9米、259.9米

地址：上海市浦东新区世纪大道8号

设计：佩里·克拉克·佩里建筑事务所

上海国际金融中心，简称国金中心，由汇丰银行大楼及上海国金中心二期组成。其南座塔楼高达249.9米(53层)，北座塔楼高达259.9米(56层)，提供总面积逾20万平方米的办公空间。

 

高度不对称，以及由此带来的造型上不对称，正是国金中心的一大设计亮点。其外观平面呈多角形，顶部成斜度，仿佛璀璨钻石的切面。而这种钻石般的精致奢华质感由外而内渗透——写字楼配备先进设施，成为全球金融机构与国内外大型企业设立总部的首选，是上海首家获得美国绿色建筑协会颁发绿色环保认证（LEED）金牌证书的办公楼；底部商场则以国际一线奢侈品牌组成，尽显奢华。

 

纵使位于高楼林立的陆家嘴，国金中心也凭借其“钻石”感而拥有足够的辨识度，与邻近的东方明珠等建筑交相辉映，成为黄浦江边又一风景。

03

 环球港双子塔 

高度：248米

地址：上海市普陀区中山北路3300号

设计：Chapman Taylor建筑事务所

上海环球港是全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万平方米。其中，两座办公塔楼高达248米，带来约12万平方米的高级办公面积。

环球港双子塔的外观迥异于现代化科技感的写字楼——欧式设计精雕细琢、别具匠心，同时不失时尚大气的现代化元素，是古今相融的新古典主义建筑风格。

从58同城、安居客上看，环球港双子塔写字楼的平均租金较高，约为8.5元/㎡/天。但是，它最“吸金”之处绝非办公租金，而是——外屏的广告费用。

一到夜晚，双子塔那覆盖8面、共4.8万平方米的360度双塔巨屏便开始闪耀，这也是目前上海可发布商业广告的最大LED屏幕。在这样一个位于中心城区的优越地段全方位投屏轮播，投放效果和“排面”俱佳，故而其巨屏常被用于明星应援、品牌宣传，堪称“流量必争之地”。据了解，环球港双子塔巨屏报价不菲，如按天投放，1个小时的曝光费用也高达50万元。

04

上海工银大厦、中国人寿金融中心大厦

高度：256米、237米

地址：上海浦东新区陆家嘴金融区银城路8号

设计：KPF建筑设计事务所

上海工银大厦与中国人寿金融中心大厦组成滨江双子塔的地标形象，二者坐落于陆家嘴金融区核心优越地段，紧邻黄浦江可俯瞰一线江景。其中，上海工银大厦建筑高度249米，中国人寿金融中心大厦建筑高度238米。

虽然只是两座“BOX楼”，但正是这般看起来“平平无奇”的设计，反而使其在外观形态十分丰富的陆家嘴建筑群中显出独特的美感。

要知道，陆家嘴最不缺的便是造型各异、高低错落、极具设计感的大楼。此时有两栋高大规正、简约对称的“BOX”双子塔穿插其中，能够在视觉上起到均衡调节作用。由此，这对双子塔是勾勒沿江天际线的不可或缺一笔。

05

港汇中心双子塔

高度：225米

地址：徐汇区虹桥路1号、3号

设计：凯里森建筑事务所

上海港汇恒隆广场统合大型购物中心、两栋办公塔楼和服务式公寓三大功能于一体，其双塔写字楼每座高225米、总建筑面积达13.4万平方米。

双子塔采用了前卫的建筑风格，立面由花岗石面饰及银灰色玻璃幕墙等造型材料构建，强调了双塔的挺秀、高雅及现代感，气度不凡。

其所在地是徐家汇商业中心，有港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等多个购物场所密布，交通线路四通八达。扎根于如此寸金寸土的繁华地段，租金必然不会低——从58同城、安居客的写字楼行情页面看，港汇中心双子塔的平均租金约为8元/㎡/天，远高于徐汇区写字楼市场平均水平。

06

 浦江双辉大厦 

高度：218.6米

地址：浦东陆家嘴中心区银城路9号、99号

设计：ARQ建筑事务所

浦江双辉大厦由2栋49层高的塔楼组成，建筑高度218.6米。两栋塔楼分别为中国农业银行及中国建设银行总部。

 

双辉大厦是陆家嘴国际金融区的首座双子塔，建于原上海船厂厂址之上。从顶面看，其形态结构和布局，严格遵循了原先船台所形成的轴线；从正面看，建筑内侧的两条曲线模拟了船舷曲率，结合两座塔楼之间的虚空间，形成了竖向的船形图案。

 

伫立在江边的双辉大厦，庄重而又有气势，正是以一道“记忆之门”的形态，连通上海船厂的历史与陆家嘴金融区的未来。

07

 上海西岸国际人工智能中心 

高度：200米、235米

地址：徐汇区云锦路701号

设计：上海建筑设计研究院有限公司

上海西岸国际人工智能中心位于徐汇滨江，是一个集商务、办公、商业、休闲等多功能于一体的国际化城市综合体。两幢双子塔建筑高度分别为200米、235米。

 

建筑外立面设计融入数字化建筑技术和非线性曲面玻璃帷幕设计（这是目前全球首个采用非线性外立面数字化自动设计的大体量楼宇），打造出高低错落的双子塔楼和裙楼整体布局。顶层拥有可360°观景的玻璃幕墙，俯视水岸景观；底部拥有流畅线条，宛如裙摆，轻盈剔透，整体呈现出浑然一体的建筑形象。

 

双子塔又称“AI Tower”，译成中文有“人工智能塔”之意，在2018年首届世界人工智能大会上被选定为大会的永久会址。目前，这里已有包括微软、阿里等20余家互联网巨头或AI产业头部企业入驻，成为上海AI产业浓度最高的地标性建筑。

#在建中

魔都双子塔图册

08

 尚浦领世双子塔 

高度：280米、250米

地址：杨浦区新江湾城

设计：奥雷·舍人

图片：杨浦区

尚浦领世坐落于杨浦区新江湾城，是铁狮门在中国开发的最大城市综合体，总建筑面积达127万平方米。目前，已经吸引了耐克、汉高、上海家化等知名企业签约，字节跳动还买下了其中正在开发的19.5万平方米办公项目。

 

双子塔分别高250米和280米，是未来的“杨浦第一高楼”。双塔设计象征杨浦区的“文化之门”， 两栋楼体中间分别设计有一个“断裂层空中露台”，宛如睁开的双眼，被誉为城市“智慧之眼”。

 

2020年1月，双子塔正式动工；截至2021年8月，其中一栋已完成地下结构建设，另一栋已全面开工；预计2025年时双子塔将建成，成为五角场城市副中心的一大硬核。

09

 滴水湖中银金融中心 

高度：200米

地址：浦东新区南汇新城

设计：贝氏建筑事务所、中国建筑设计研究院

图片：滴水湖

滴水湖是临港新片区南汇新城的中心湖泊，其西岛将建造占地约0.11平方公里的双子塔项目，包含2栋地上39层、200米高的建筑。

 

双子塔以“时代之门、璀璨之珠”为建筑意象。两座塔楼顶部各有一个旋转错位的四角锥体相连，两个“1”的造型相向而立，呈现一个拱门形状。寓意以城市、湖光、水岸为画卷，形成迈向世界、开放共赢的“国门封面”。

 

为保护滴水湖和西岛的自然景观生态，双子塔在设计上还综合采用多种低碳节能措施，充分利用风能、太阳能等清洁能源，整体贯穿了绿色、低碳、节能的设计理念。

 

2021年6月，双子塔正式开始施工，并将在开工后48个月内竣工。项目名为“中银金融中心”，建成后将成为临港新片区金融总部办公为主体的大型地标性城市综合体，这也预示着临港金融业务的崛起。

10

 张江“科学之门”

高度：320米

地址：浦东新区张江科学城

设计：美国Gensler建筑事务所、华建集团华东建筑设计研究总院

张江“科学之门”位于张江中区的核心区，由东塔、西塔两栋320米超高层建筑组成。这是我国目前在建的最高双子塔，建成后将成为上海最高双子塔。

 

从效果图看，双子塔的外观大气优雅、直入云霄。两栋塔楼仿佛是张江科学城的一道巨门，正是“科学之门”。

 

自2019年开工以来，西塔建设已经超过百米，东塔进入主体结构施工阶段。预计双子塔将于2025年4月竣工。

根据规划，320米双子塔周围还将布置160米、100米的多栋大楼，配建国际公寓社区、超大型综合商场和星级酒店等多业态，一起组成张江科学城的地标性建筑群。

结语

魔都双子塔图册

有意思的是，双子塔的两座塔楼往往能构成“门”的造型——浦江双辉大厦、滴水湖中银金融中心、张江科学之门等双子塔，更在设计之初便以“门”作为建筑意象。这些伫立在天地间的一扇扇巨门，散布在上海版图各处，连接现代与未来、连接城市与自然，成为满含寓意、承载期待的区域地标。

观察这些“魔都巨门”，不难发现它们的选址落位颇有特色。在以上7座已建成或在建中的200米以上双子塔中，有5座都位于黄浦江边，依托江景创造高层景观体验；它们的区域集中性较强，几乎全部聚集在城市中环线以内，其中陆家嘴更是坐拥3座超高层双子塔。

不过，在上海优化市域空间格局的进程中，各城区谋求高质量创新发展、五个新城建设加速推进，原先鲜少有高楼大厦的区域也开始搭建产业发展新舞台——前文中3座在建双子塔分别位于新江湾城、张江科学城和南汇新城，它们大大扩张了上海双子塔版图边界。

除了扩大覆盖版图，“科学之门”等在建高楼落成后，还将为上海的“双子塔图册”带来数量和高度上的跃升，300米以上超高层双子塔“≈0”的空白将得以填补。不久以后，也许便能在各类“全国最美双子塔”盘点中看到在上海的名字了。

本文由58商铺写字楼编写，转载需获授权