​房地产市场发展、老旧小区改造、城市精细化治理……今年浙江这样干

　　今天，全省住房和城乡建设工作会议召开。2023年，浙江住房保障如何精准供给？如何进一步推进城市更新？具体内容，随小布一起了解~

2022年，浙江扎实推进共同富裕示范区建设，加快完善住房供应和保障体系，全面提升城乡人居环境品质……

共同富裕示范区建设扎实推进

　　2022年，浙江累计开展六批783个未来社区创建，完成两批共108个未来社区验收；推进212个城乡风貌样板区试点建设，公布三批111个城乡风貌样板区；创建美丽城镇省级样板143个、美丽宜居示范村170个；在72个社区推进“强社惠民”集成改革试点。

住房供应和保障体系加快完善

　　深入实施“无物业小区攻坚清零行动”，1767个无物业小区全面清零。强化保障性住房供给，建设筹集保障性租赁住房36.3万套（间），开工建设公租房4228套、共有产权住房3802套。试点灵活就业人员缴存公积金，公积金支持住房消费2460亿元。开展农村困难家庭住房救助2804户。

城乡人居环境品质全面提升

　　开工改造城镇老旧小区616个。创建中国人居环境范例奖11个、国家（生态）园林城市4个，新增国家级传统村落65个。建成各类绿道2050公里。全省垃圾分类基本实现全覆盖，新增省级高标准垃圾分类示范小区1227个。

建筑业转型加快步伐

　　出台进一步支持建筑业做优做强若干意见，创建鲁班奖和国优工程奖26项。加快推进工程总承包，推行以工程保函缴纳保证金制度。预计全年完成建筑业总产值2.45万亿元，产值保持全国第二。

数字化改革深入推进

　　数字住房、数字城建、数字城管、数字工程建设取得阶段性成果。

房地产市场平稳发展、住房保障精准供给、绿色建造低碳转型……2023年，浙江将重点抓好这些工作↓↓

打造“共同富裕现代化基本单元”标志性成果方面

　　全年新增未来社区300个以上，新增未来乡村200个以上，建成50个城市风貌样板区、30个县域风貌样板区。集成推进基本单元建设，开展一体化建设综合试点。美丽村镇建设方面，建成100个现代化美丽城镇、120个美丽宜居示范村和30个浙派民居特色村。

“房地产市场平稳发展”方面

　　全力推进房地产攻坚。落实城市主体责任和省级监督指导责任，因城施策、多措并举，满足刚性和改善性住房需求，实现“三稳”目标，保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定。

　　强化房地产风险防控。深入排查逾期交付、违规违法、涉诉涉访等非正常交付项目。

　　完善市场监管制度。推进房屋交易资金、物业专项维修资金等大资金一体化改革。健全房地产信用管理制度，完善住宅品质评价体系，持续开展房地产秩序规范整治三年行动。

　　推进住房公积金改革。公积金实缴人数、实缴金额、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上，个人住房贷款率继续保持在85%至95%高效合理区间。

“住房保障精准供给”方面

　　扎实推进保障性租赁住房建设筹集。全年建设筹集保障性租赁住房25万套（间）。

　　稳妥实施棚户区改造。鼓励实施货币化安置，使棚改家庭早安置早受益。全年开工棚户区改造项目4万套。

　　因地制宜发展共有产权房。在总结杭州市、宁波市实践经验基础上，鼓励有条件的城市，因地制宜发展共有产权房。

　　强化城乡住房安全。加快推进第三次城镇房屋排查和城镇危房解危三年行动。

“实施城市更新行动”方面

　　补齐市政基础设施短板。全年新建改造城市公园200个。继续深化垃圾分类治理，建筑垃圾综合利用率达80%以上。新改建农村生活污水处理设施3000个，确保行政村覆盖率达88%以上，出水水质达标率达85%以上。

　　提升城镇老旧小区改造水平。以未来社区理念推进城镇老旧小区改造，强化公共服务配置，注重公共空间共享。全年计划开工改造老旧小区600个、7500栋。

　　强化历史文化保护与传承。增补历史建筑100处以上。指导松阳县、兰溪市高质量完成国家级传统村落集中连片保护利用示范县建设，推进省级传统村落集中连片保护利用。

“绿色建造”低碳转型方面

　　支持建筑企业做优做强。培育一批综合实力、竞争力强的总承包企业。

　　加快建筑业转型发展。开展装配化装修试点工作，积极推进装配式钢结构住宅、智能建造、建筑产业工人建设。在温州、嘉兴、台州三市开展智能建造全国试点。

　　大力发展绿色建筑。推动绿色建筑专项规划从设区市向各县（市、区）全覆盖。

“城市精细化治理”方面

　　提高城市管理精细化水平。新建或改造省级“高品质示范街区”100个以上、“街容示范街”100条以上、“广告招牌治理样板区”100个以上，深化“席地而坐”“客厅级”公共环境空间打造。

　　提高城市安全运行水平。开展新一轮易涝区域排查整治。全面完成城镇燃气老旧管道检验及更新改造。深入开展亚运环境整治提升行动。

　　提高现代物业管理水平。开展住宅小区物业管理服务提质行动；加快建立社区、业委会、物业三方协同共治机制，引导物业服务与基层治理融合。

“全面深化改革”方面

　　加快建设“住建大脑”。完善“一网智治”，推进全领域业务监管分析、预警预测和战略目标管理。

　　加快应用推广。以“平台+大脑”技术架构，迭代提升“浙里建”“资质清爽办”“农房浙建事”“浙里未来社区”等重大应用。

编辑：丁桂花

责编：缪歌妮