强二线最强救市！

 01 

连发数道金牌。

这个强二线城市迎来最强救市！

 02 

刚刚，南京发布发布推动经济复苏新政33条。其中，多条政策大大利好楼市——

☛  支持提取住房公积金支付购房首付款

☛  允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠

☛  对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠

☛  适当拓宽房屋征收货币化安置渠道

☛  用好用足金融支持房地产16条措施，鼓励商业银行加大配套贷款力度

☛  强化商品房项目预售资金监管，保障资金专用于项目建设，确保预售楼盘如期交付

记忆当中，支持公积金当首付款，极少被地方政府所用，堪称救市绝招。

毕竟，常规的流程是，你买房之后，才可以提取公积金。而现在，公积金可以直接当首付了。

这对于激活楼市购买力，具有极大的效用。

 03 

而就在此轮救市之前不久，1月20日，南京城乡建设委发布了《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》（征求意见稿）。

文件显示，本办法适用于主城六区国有土地上房屋征收项目，江北新区和新五区可参照执行。

简单地说，房票安置办法将在南京全市推行。

也就是说，以后南京的拆迁安置户们，分的将不再是安置房，而是一张张房票，然后再拿着这些房票去购买市场上的新房。

对于新房市场来说，这可是海量的购买力啊。

 04 

同样是南京，在去年年底，进一步大幅放宽限购。

加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。

在南京购房，连社保都不用了，而且适用范围是全市。

堪称强二线城市中，限购最松的一个。

 05 

南京已经是二线城市中的强者，尚且如此。

可以预见，救市依然会是2023年的主旋律。

---