板桥新城又要卖地了，开发商快来看看吧！

​

这3年防疫，所有人都付出了很多，党和政府也在恰当的时机选择了政策的调整，让我们的生活逐步回到正轨。

那么，想要持续发展，对于板桥地区来说，第一个坎就是要尽快成功出让土地。有点巧了，这篇文章是昨天写的，今天就传来了新消息：

今天（2月6日）下午，“历史文化与宜居宜业——2023南京春季住宅用地招商合作推介周”在南京规划建设展览馆临展厅开幕。

据介绍，上半年计划出让的近30幅地块，分布于河西新城、南部新城、雨花数字城、雨花新滨江（即板桥新城）、仙林大学城、燕子矶新城、幕府创新小镇等城市发展的热点片区，计划分批次于今年上半年陆续上市出让。

▲ 九期地块

最近看到了几块展板，是2023年雨花台区土储中心拟计划出让的地块，古雄街道十七期A、B地块，以及九期地块。

而九期地块则率先亮相2023年南京首场土地招商推介活动。

▲ 莲花湖北

十七期地块位于上图位置，很多网友都对莲花湖北这一大块区域充满了期待，本来想要留到最后的风水宝地，随着房地产市场的回落和疫情的影响，只能提前寻找买家。

对于地方政府来说，土地出让后不但有可观的财政收入，也推动了本地的城市建设发展。

因此，九期和十七期地块是否能在2023年成功出让，也关系到古雄街道后续的发展。

▲ 莲花湖北

而对于开发商来说，板桥新城的这些地，能打动他们吗？

作为本地居民，我们简单来聊聊9期和17期地块的前景。

首先，基于目前的板桥新房和二手房均价，待出让地块的总价不会太高，这样一来开发商拿地资金压力相对较低。

考虑前景：板桥新城，也就是雨花新滨江，是雨花台区未来5年的重点。现在的雨核（官方说的数字城核心区）日趋成熟，“两桥”地区成功转型就是一个很好的案例。

交通方面：宁马城际在建，地铁16号线基本尘埃落定。如果一切顺利，地块出让至新房交付，和地铁建成时间相差不多，凸显价值。大方互通通车之后，前往河西、软件谷仅需十几分钟，交通短板不足得到弥补。

此外，教育和医疗、商业配套也很成熟：板桥中学、金陵华兴实验学校、雨花医院、雨花吾悦广场、富力星光邻等都在10分钟生活圈之内。金陵华兴实验小学即将开建，周边幼儿园也都是公办。本次计划出让的9期地块规划有小学和幼儿园。

▲ 板桥新城9期地块

而莲花湖公园则不用说了，也算是南京西南部有名气的大型公园，是周边居民休闲娱乐的最佳之选。

万事俱备，就缺一个知名开发商来了。

当然，这篇文章先让我们网友了解一下最新的大致情况，在2023年我们各方面都很困难，但至少令人看到了希望，把地卖出去才有钱，有钱才能继续修路、建学校……期待这次有一个好的结果吧。

P.S：除了古雄街道，人居森林还有2块地也同步出让，后面我们再聊。

     板桥那些事 

来源：板桥那些事