成本分析 模板工程作为建筑工程四大班组之一,对于总包还不到1500元/平方的施工成本来讲,150元/平方的模板工程占到总造价的十分之一左右。所以不管是总包还是木工老板,模板工程都值得对其认真研究。 一般总包和木工老板之间为了后期结算不互相扯皮,都是按照建筑面积约定合同价格;作为木工老板,就要先进行换算,详细计算实际成本才知道有没有利润。 其中模板展开系数是关键;高层住宅楼的模板展开系数(粘灰面积/建筑面积)在2.8-3.0之间。 假如展开系数是2.8,那么粘灰面积结算单价就是:152元/平方÷2.8=54.3元/平方 今天来看一下实际成本拆解: 1、木工班组纯人工价格:30元/平方 2、模板方木按周转5次:9元/平方 3、内排架(钢管、扣件):5.5元/平方 4、其他辅材、二次结构:2元/平方 5、文明施工、管理费:2元/平方 合计成本:30+9+5.5+2+2=48.5元/平方 还有54.3-48.5=5.8元/平方的利润。 但是如果模板展开系数是3.0的话,那利润就只有: 152÷3.0-48.5=2.1元/平方了。 所以木工老板在报价的时候必须先看图纸,最好把展开面积的工程量提前计算出来,这样才能测算的更准确,也才能把利润最大化! |
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