大家都知道,在农村的土地进行了确权处理之后,国家将会被农村的宅基地进行确权处理,而且根据有关的消息显示,宅基地将会在2020年底完成,而且宅基地确权证书也会相继发放。现在农村的宅基地又出现了新规,因为现在农村宅基地的管理越来越严格了,父母是农村户口,子女已经进城落户的还能够继承在老家的子宅基地和房屋吗?现在答案来了,但是可能会和你想象的不同。 首先我们要知道的是,农村的宅基地是属于村集体的,而不是个人的,所以村集体的宅基地的是不能继承的,而且宅基地只能在村集体成员之间流转,如果不是村集体的成员,就没有资格获得宅基地,而且宅基地也不存在继承的问题,因为农民朋友们只有使用权,如果是户口还在农村的人就可以继续使用,不是就可能要被村集体收回了。 但是农村的房屋就不一样了,农村房屋的所有权是农民朋友的,也就是说,宅基地上的房屋是农民的私有财产,是可以通过继承法依法继承的,虽然说地随房走,但要记住,继承的是房屋的使用权,而不是宅基地的使用权。 而且现在农村宅基地的管理越来越严格了,户口已经迁出的人对于房屋的继承肯定是有一定限制的,那就是继承后,只能自己住或者是租赁出去,而不能扩建或者是重建,因为宅基地的所有权不属于你,一旦涉及宅基地从属问题的,就会要向村集体进审批,只要存在不是村集体成员的问题,审批一定是不会通过的,所以大家一定要注意。
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