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买不买房，买多大的房子，一直是人们在不断交流的问题，当房价在涨的时候，人们会想，若是现在不买，以后还会再涨，那么就买不起了，或者讲买房的成本增大啦。现在人们关心的问题，跟以前有点不一样了，如今的房产经历了一个周期以后，存量那么多，买房无需急于一时。但现实到底怎么抉择呢？现在的房产是冰火两重天，有些大中城市商品住宅销售价格环比多个城市，而据某个期货公司调查，成交量处季节性低位。 想买房子的人在想吧，房子的结构与材料差不多，而房子贵的根源是地价高，自己吧，现在买房又不是刚需，有些人想吧，现在买房是为了改善生活，或者买个学区房，因此孩子已经到了读书的年龄，这个时候，若是手里的钱，不是很充分，就出现了可买可不卖的徘徊情绪，所以处在观望的阶段。 不买房子的人，也大有人在，还有一群本身有房子，但又抛出去，然后自己租房子住。为什么会这样呢，因为这群人认为，房子已经迎来了新的周期，相比较现在的房价，还有各项费用，租房子的成本，少于住自己房子的成本，这样省下来的钱，可以存到银行，尽管利息少，但也是升值呀，还有一群人，做投资，给资本增值。 但不管怎么想，经济学家讲过一句话：判断房价走势，短期看金融，中期看土地，长期看人口，因此若想买房，还是需要到人口注入较多的城市买，或者一坐城市的都市圈、商业圈去买。 |
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