农村宅基地在近些年成为了香饽饽，因为随着乡村振兴的推进，现在农村和城市的差距也是逐渐缩短了，特别是农村的道路都已经硬化以后，很多村民家里都已经买了私家车，出行也方便了。 于是越来越多的人想要回农村去生活，养老。甚至有些城里人，也盯上了农村，想着去农村养老。毕竟农村的空气更好，环境更美，确实是养老的天堂。但是去农村养老可以，而建房子却不行了。
因为如今农村也是严格实行“一户一宅”制度，即一个家庭只有一处宅基地。没有了宅基地就不能建房子，就算有宅基地但如果户口不在农村，也不能建房子。 而且从2023年起，农村将要严查“一户多宅”的情况，有三类房屋将会被强制拆除，请农民朋友知晓。 第一类：老旧的危房不知道其他的村子情况怎么样，现在笔者的村子里的老旧房子基本都已经拆得差不多了。不仅很多的老房子拆掉了，就连老旧的茅房、猪舍和牛栏等也被拆除了。 之前笔者有个邻居，他家的老房子都已经塌掉了一间，余下的几间也是摇摇欲坠了。本来村里是安排了挖机来统一把老旧的危房拆除。他家当初不乐意拆，等到村里其他的人家都已经拆掉了，而他家也确实感觉这房子是很大的安全隐患了，想要再来拆除。却只能是自己掏腰包花钱找挖机了。
其实这些年很多地方都在拆除老旧的房屋，就是因为这类房屋确实存在很大的安全隐患。毕竟好多的老房子都已经有较长的年限了，又因为多数是用土砖砌筑的瓦房，一旦漏雨年久失修就容易倒塌，万一有人从附近经过而被砸到了，那就真的麻烦了。特别是农村的小孩子很多比较贪玩，就爱去这些地方玩耍，这样真的非常危险。 所以在近些年国家也是一直在推行农村房屋改造，要求各村干部把村里的危房统计出来，经过鉴定是危房以后，要么是对其进行加固修缮，为不能修复的就只能是强制拆除了，这样也是保护村民的生命安全，所以很多农民还是挺支持的。 第二类：违规建房早些年农村对建房审批也不严格，只要有一块地就能建房子，而且很多人家的房子都是先建了，然后才审批的。而这样也就导致了有些村民所建的房屋并不合法。为什么这样说呢？ 因为有些村民建房子的时候根本就没有宅基地，还有些甚至是直接在一些耕地、农田上建房子。
很明显这样的房屋是违建的，根据《农村宅基地暂行办法》中就规定了，在农村建房必须要有合法的宅基地，并且要经过村里、镇里和县三级的审查，通过以后才能建房。而对于在耕地、农田上建的房屋就是违规的，这样的房屋会被强制拆除。 第三类：一户多宅如今国家在农村地区推行“一户一宅”也有一段时间了，相信很多人也确实知道了一户一宅的好处。 因为它就是为了确保农民的利益，让每一户人家都有房屋，同时防止有些村民恶意占领宅基地，这样不仅会导致宅基地浪费，尤其是会导致其他有需求的村民无房可建。 对于“一户多宅”这种情况，现在国家也是严厉打击的，同时之前已经建好了的房子，也是属于违建的，自然是要对其进行拆除的。
其实除了对这些一户多宅进行治理以外，还对“超占宅基地”进行整理整顿。就是如果自家的宅基地超过了当地规定的最大面积，也是要进行“罚款”的，现在好些地方都已经在开始试点施行了。 因为他家的宅基地如果超过了面积，但是如果全部拆除肯定不好，所以就会对超出面积的宅基地进行收费，不过不同地方对宅基地超占收费标准不同，比如网传的湖南汨罗市川山坪镇，宅基地在180平方米之内不收费。 但超出面积在1~30平方米按照每年每平米收费5元，而超出面积在30~60平方米每平收费8元；超出部分在60平方以上每平米收费10元。 就是超出的面积越大，收费标准越高。甚至如果超出一定范围了，还要面临宅基地被收回的处罚。 写在后面其实笔者想说，对农村“一户多宅”进行严查整治也是好的，因为随着农村新增人口多了，宅基地本来就很紧张，在农村有些人家里占着好几处宅基地，而有些村民却一处宅基地都没有，这样就造成宅基地使用不均衡。 如果把之前的老旧房屋拆除了，并且有些可以回收到村里，然后再重新分配宅基地，这样就能确保更多的村民都能分配到宅基地了。 亲爱的粉丝和网友们：如果我们的文章对你有帮助，就把我们“设为星标”★吧！这样就不会错过每天推送啦！ 点击"蓝字"查看【农村宅基地值钱了！中央1号文件：稳慎推进农村宅基地制度改革试点】，同时恳请您能够顺手点击文末右下角【在看】，为国家的好政策点个赞！ |
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