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什么是拉房纤儿的，其实就是现在的中介。 清末民初的时候，北京有不少游手好闲的人，就是以拉房纤儿为生。不管是买房的，卖房的还是租房的，被他们知道了，他们都要扑上去，啃一口。 他们每天一早儿就提着鸟笼子到茶馆里一坐，沏壶小叶茶，神聊起来。其实，无外乎就是想得到些买房，卖房的信息。  别小看这一行，干这一行起码得能说会道。生意能否做成，靠的就是三寸不烂之舌。 遇到卖房的，想尽办法贬低人家的房子，地点不好，风水不好格局不好，总之就是要卖主少要一些钱，好方便他们找买主。 遇到买主了，马上换了一套说辞，地点也好，房子的材料也扎实，价钱也合适，总之，这套房子在他眼里没毛病，你不买就是吃了大亏。 当然，过去干这行也不容易。这一行门槛低，从事的人员就多。人员一多，竞争就激烈，俗话说，同行是冤家，他们之间，既得互相借助或者利用，又得互相排挤，拆台。总之，干这行的办事，说话，得留个心眼，避免同行把底摸了去，好戗行。 比如，有人托他卖房时，他既要把这个消息散布给更多的同行，好利用他们的人脉关系找到买主，又决不能透露卖房的是谁，房子坐落在何处，只要你稍微的不留神，透露一点，马上就会有同行直接去找卖房的主，把你给甩了。房子卖成了，佣金也就没你的事了。 同样，卖房在当年信息不发达的时代，比现在要难得多。一般卖掉一栋房子，中间人怎么也得有三五个，甚至于七八个，如果这房子是个王府那样的大宅子，中间人高达百八十人也有可能。这就要求他们，既要把卖房的消息尽可能多的散布出去，又要避免中间人太多，佣金被分的太多。 所以，当年有一句俗话，十个纤，九个空，拉上一号就不轻。就是说，拉房纤儿的收入还是很可观的。  拉房纤儿的好处费，也就是佣金，有个不成文的规定，就是成三破二。也就是买房的新房东，要拿出房价的3%答谢拉房纤儿的，而卖房的老业主要拿出2%，总共拿出5%，作为拉房纤儿的酬劳。这5%，所有参与了房屋买卖的人都有份，当然，也得分大小份儿，出力较大的，拿的多，出力少的，就拿点意思意思得了。 买卖成交以后，他们就会以中保人的身份，和买卖双方找个饭馆一坐。先在他们中间，找个能写会算的执笔，先替老房东给新房东写一张白字儿，（也就是同意卖房的承诺书）给新房东，然后把房契和蓝图一起交给新房东验收，然后再替新房东写一张倒字儿，说明交接手续已经完成，保证按日子付足余款等等，新业主再向旧业主付款以后，这些拉房纤儿的便在白字儿和倒字儿上作为中保人签字画押，新旧业主为了感谢他们，也会当场把房价的5%分给他们，最后还要请他们吃个猪八样或者花九样的席，大家聚餐一顿。 拉房纤儿的作为一个职业，解放之后就消失了，但是在解放到改革开放之初，拉房纤儿的现象，还是存在的，人们都管他们叫房虫儿。  随着房地产的大热和中介制度的成熟，拉房纤儿算是在我们的生活中彻底的消失了。
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