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撰文：培 最近几年来，在农村生活的朋友们一直反映一个问题，那就是他们在申请宅基地建房的时候，村委一直都不给审批，或者是提交审批上去，却一直没有批下来，究竟是怎样的原因呢？难道现在在农村都是不允许新建房了吗？
大多数宅基地批不下来是有原因的，不是村委不给大家建房子，而是在农村里面已经没有宅基地可以批。众所周知，农村有很多土地，但是不同的土地用途都是不一样的，尤其是现在国家严格的保护耕地，不允许农村把这些耕地改成宅基地。 而且在农村的宅基地是有指标的，这些指标用完之后，那么村子里面就没有基地可以批下来自建房啦，不符合申请的农民，自然批不下来。
当然，国家也了解到目前的这种情况，也对应出了新的政策，那就是针对农民解决宅基地申请难、审批不下的问题。 有一条规定是这样的，不能够保证每家每户都拥有一处宅基地的地区，可以采取多种方式来保证居民的用地情况，那就是根据每个省，每个自治区的政策标准来保证农村居民的居住问题。 当然在一些地区的宅基地可以实现跨村交易，主要是针对本村无地可用的情况下来解决的，也有部分地区是实施了村镇合并。
除了国家要做出政策部分改变之后，也需要村委提前去落实一下本村的一个宅基地指标，并且在合理的预留一定的建设用地，用此分配给暂时无法获得批地的居民使用。相信在不久的将来，宅基地不够的问题是可以得到解决的。 不过大家可不要仅仅关注这个宅基地建房的土地上面哟，现在关于村集体成员的资格认证也出了新的规定，以前呢，就是户口在农村里的时候，都是本村的村民，至于那些户口迁出去的人，就不属于本村的人了。但是现在出台的政策，是很有可能打破这个观念了。
目前草案上说，不管户籍是属于本村的人，还是说曾经属于本村的居民，都是可以跟村集体形成一个权利义务的关系，也是属于村集体的意愿，也就是说哪怕你的户口已经迁出去了，也是村集体成员，也是可以在村里面建房的。 |
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