【原】欧盟将出台新规: 强制要求改造节能房！业主和租户又要“大出血”了!

“禁止房屋通过天然气或石油取暖等要求”令业主和租户们不得不花费更多钱(点击查看)，住房成本上升。现在，坏消息又来了，欧盟新计划草案：居民将被强制要求改造房屋?！哪些人受影响最大，要花费多少钱？

据新规划(草案)：到2033年，德国所有住宅都要达到专门的能源标准(D级)。也就是说，600万的房屋将面临强制翻新，据专家介绍，翻新包括：更好的隔热层、新屋顶等。目标：减少能源消耗、加强气候保护。

注：Energieeffizienzklasse 能源效率D级——房屋每年消耗能源大约为100~130千瓦时/平方米。

欧盟议会最早将于下周对此进行投票，然后由欧盟委员会和相关部门的(国家)部长们做出决定。德国的经济环保部长哈贝克(绿党)支持强制改造房屋。

Haus&Grund房产协会担心，一个住房单位的改造成本会在1.5万至10万欧元，“这是'空中楼阁’式的政治决策，既负担不起也不可行。”协会负责人Kai Warnecke斥责道。

从2023年起，德国新建筑物必须达到最高的能源标准EH-55；2025年起，将执行更严格的EH-40标准...点击查看

CDU/CSU党派的欧盟议会秘书Markus Pieper(59)警告称，受该决策影响的将主要是农村和郊区的房屋，“这种理想化的强制改造是对农村地区的冲击，这样会对地区房地产业制造危机。”

欧盟议会的议员Andreas Glück(47, FDP)宣布他投了反对票：“这整个决定是错的。”在南欧、东欧，许多建筑物的能源效率等级比德国低得多，因此，先提高那里的房屋能源标准会更好。

2024年起，德国房屋不得新安装燃油供暖系统。点击查看

(来源：德媒Bild)