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本来能够胜诉的案子，就因为错过了法定的维权时间，导致了败诉。因为这种情况没拿到拆迁款，您说冤不冤。 很多人觉得只要我拖着，就能拿到拆迁款，这是一种不可取的办法。最后不仅没拿到拆迁款，还会错过维权时间。 我们见过很多的当事人，本来及时维权能够拿到拆迁补偿款，就因为一直等着，拖着，最后导致硬生生的错过了维权机会，白白损失几十万，甚至几百万。 举个例子，如果您收到了相关部门的书面文件，比如强拆通知书，不在60天内申请行政复议，6个月内提起行政诉讼，最后导致的结果就是这份书面文件会生效，有关部门可以依据这个文件采取强拆措施，而且不违法，即使您的房子不是违建，最后被强拆后很有可能拿不到赔偿款。由此可见，维权时间的重要性！ 真实案例分享： 2017年广东的刘先生房屋被强拆，因为人在外地做生意，期间只是电话询问过几次，一直也没复议或者是诉讼。直到2021年受疫情影响，刘先生的工厂被破停业，想回老家谋生，但是房子已经被强拆，导致刘先生没有住的地方，而且也没拿到补偿，一气之下，刘先生起诉了拆迁方。刘先生有证据能证明对方是违法强拆，但是最终法院却判决刘先生败诉。 刘先生很不解，打电话咨询我们，自己为什么会败诉?我们看了刘先生的案卷后，发现原来刘先生已经过了诉讼时效，被告以此为抗辩理由，败诉也在情理之中。 刘先生的案件给了我们提醒，所以为了不必要的损失，您如果现在遇到了拆迁问题，一定要采取积极的方式解决问题，抓住主动权。
很多人说，我不知道维权期限怎么办？ 今天这篇文章解决您的问题，拓夫律师特意为大家总结了行政诉讼中，一些重要的法律期限。 诉讼、复议期限 在拆迁的每一个环节中，如果被拆迁人遇到了不公平的对待，都是可以通过复议诉讼维护自己的合法权益!比如我们收到房屋拆迁决定、补偿决定、评估报告、限期拆除等文件不服时，都可以提出。但是注意两个时间点“60日复议，6个月诉讼”。 法律是这样规定的，被拆迁人自知道房屋被拆或者拆迁方的其它决定之日起，60日内可以提起行政复议，如果对复议结果不满意的，可以在收到复议结果日起15日内向法院提起诉讼。这是先复议后诉讼的时效。 被拆迁人自知道房屋被拆或者拆迁方的其它决定之日起，6个月内，可以提起行政诉讼，但是注意一般案件超过6个月，就过了诉讼时效。有原则就有例外，因不动产提起诉讼的案件自行政行为做出之日起不能超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起不能超过五年。 如果过了这个诉讼时效，只能自担风险!这是直接提起诉讼的时效。 对评估报告申请复核的期限 评估报告对被拆迁人来说至关重要，关系到能拿多少拆迁款。所以如果对评估报告不服的，一定第一时间提出来。 对评估报告有异议的，可以向评估机构申请复核，对复核结果有异议的，收到复核结果10日内可以向评估机构专家委员会申请鉴定，仍然有异议的可以提起复议或者诉讼，这里申请复核和鉴定的期限都为10日，所以拆迁户对补偿有异议的，一定要掌握好时间。一定不能采取“放任不管”的态度，那样可能错过最佳维权机会，造成不必要的损失。
申请信息公开 机关收到被拆迁人的信息公开申请后，如果可以当场答复的，应当当场答复，不能当场答复的，应当在收到申请日起20个工作日内给予答复，如果需要延期答复的，应当得到负责人同意并且告知申请人，延长时间最长不能超过20个工作日。 如果您申请信息公开后，在这个时间段之内没有收到回复，可以和行政机关电话沟通具体情况，或者采取进一步的动作。不要一直等着，如果不闻不问，很可能最后不了了之。 这是拆迁案件中，较为重要的几个时间点，您记住了吗？ 如果您正遇到拆迁问题，赶紧自查一下，是否过了维权时效。
北京市拓夫律师事务所在征地拆迁领域深耕20年，代理了超过2000件的拆迁案件，拓夫律师以丰富的办案经验，高效率的团队协作，标准化的法律服务，成功帮助了很多当事人。我们本着服务为民的良好宗旨，致力于为客户提供务实的解决方案。 |
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