为什么说黄陂的二手房市场正在回暖呢
这既有周边中介朋友的介绍(3月份,中介都开始忙起来了,找他们吃饭喝酒都需要预约了),也有小编实际查阅网上资料后的发现。
下面为某家上的成交资料,3月1日和2日,盘龙城共成交了13套二手住房,这个数量比起2019年之前大有不余,但比起2022年已经增长了许多(2022年,一个月里二手房成交量几十套而已)
但需要特别指出的是,黄陂二手房只是成交数量上来了,但价格并没有上涨,还是略有下降,大部分房子价格在万元左右。新建商品房方面,2月份黄陂共卖了1100多套新房,这个数据比起去年月均700多套增长了60%左右
单纯从这2个月的情况来看的话,黄陂的地产相比2022年,确实有升温的迹象(数量增加,价格继续微跌)
在这里,小编需要纠正一下部分人的观念,部分网友觉得如今的形势下,还买房子的人有点勺,这种想法是不对的,原因如下:
- 任何时候,都有刚需,房价上涨的时候要买房子,房价下跌的时候也要买
- 土地出让价格放在这里,新房价格不可能暴跌,期待武汉的房价大降价捡漏可能性基本不存在