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众所周知，现今的房价居高不下，许多年轻人难以在所在城市购买自己的房子，因此选择租房成为许多劳动阶层的日常生活方式。
然而，对于那些在一、二线大城市的年轻人来说，即便想要租房，亦非易事。高昂的房租和生活压力都使他们夹缝中求生存，而降低房租或者减小居住面积的房子则成为他们的选择。
因此租客们则需特别注意，如果遇见房子不佳或者遭遇不良房东，可能蒙受骗局，血汗钱也将打了水漂。尤其是以下4种住宅，不建议继续出租，最好提前了解明确！
①违法建设住宅
无论房子坐落位置多么好、房租多么便宜，只要是违法建设的住宅，均不得出租。
典型案例为小产权房，此类房屋通常位于农村周边或某些城乡地区，整个结构并不符合要求，房屋持有人和居住的人员不是同一人。
此外，有些城市的住宅楼也会存在违法建设，房主私自划分空间或新建房屋出租以增加收益，然而类似行为都是不合法的。
租户应谨记，违法建设的住宅非出租所用，无论是房东还是租客都必须确切了解清楚。租房时，一定要尽量避免这种房子，才能避免后续租住过程中的不必要麻烦。  ②人均使用面积和居住人数不符合规定的住宅
为了减轻经济压力，许多年轻人选择和他人合租。然而，在一些大城市中，人均住宅面积大小和每个房间的居住人数都有规定，未达到规定标准的则不得租住。
如在一些大城市中，规定人均住房面积不能低于5平方米，每个房间的居住总人数不得超过两个人。若发现一个小房间里居住着五六个人，则该情况是不符合规定的。
如果人均使用面积太小或者一个房间里居住的人数过多，居住体验都会很差，也容易在用火和用电时出现安全隐患，同样也是不符规定的。
③随意改变房屋内部结构的住宅
为了多赚取租金，有些房东会采用将房子隔断，分割成几个不同的区域再分别出租的方法，这也是不符合规定的。
例如，一套两室一厅的房子原本只有一扇门，只能出租给一家人居住。房东会将整个房子划分成三个小房间，建造三个小门，再修建卫生间和厨房，然后就可以让三家人家共同出租。
对房东来说，租给三家房客可多赚些钱。但对于租客而言，即便房租较低，生活质量亦会变得较差，且房屋内部的用水和用电没有规范，存在安全隐患。
④不具备供水和供电等基本条件的住宅
理应来讲，不论租金多低，均需要满足基本的供水和供电要求以满足日常生活所需。如果一个房屋连基本的供水和供电都无法满足，则无法正常出租。
若一个住房连基本的水电都无法满足，很可能是违规建筑。这样的住宅即使房租再便宜，也不应无故租住。若用电和用水需求无法满足，则日常生活也会受到影响。
文末总结： 看完整篇内容，相信大家心中自有答案了，不管我们是作为房东和租客，这4种房子，确实不是出租的首选。住宅是为了舒适而住的，如果存在安全隐患，最好是不要居住，以免影响到人身安全。
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