按揭转按揭的手续并不是特别的麻烦，贷款购买的房子如果卖出去的时候也要把原先的贷款转移的话，那么必须要是以买卖的形式来办理才可以的。假如说是全款的话，那么可以把钱全部给银行，这就等于自己替卖家把钱全部还清，接下来自己需要从银行那边把房产证拿出来，然后再到当地的建委去办理过户手续。假如说是办理贷款的话，那么也需要去银行办理一个转按揭的手续，这样才可以正常过户的，关键是要对方的银行能够接受房屋抵押贷款。 按揭转按揭降低利率可以吗?按揭转按揭降低利率可以的，其实转贷的方式主要有两种，第1种就是商贷转成公积金贷款，还有一种方式是房贷直接转成经营贷款，但这两种贷款方式相对比的话，第1种方式的风险要更低一些。如果是选择商贷转成公积金贷款的话，那么这样一来就可以把自己的公积金基础利率由原先的4.9%转成后来的3.25%，这也就是说自己的贷款利率会大大的降低，而自己的利息也可以节省很多的，所以转按揭还是很划算的。按揭转按揭为什么叫停？按揭转按揭之所以会被叫停是因为中国人民银行在规定不可以发放随房价上涨追加贷款的住房贷款，所谓的按揭转按揭，就是先把高利息的贷款还清之后再申请低利息的贷款。按揭转按揭对于银行来说风险是比较高的，所以大部分的银行就已经暂停了按揭转按揭的业务。以上就是关于按揭转按揭流程手续麻烦吗问题的内容，其实并不是特别的复杂，买卖双方签订合同，然后对房子进行评估，接下来再把相关材料报送到银行，得到银行的批准之后即可。 |
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