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得罪甲方也要要回工程款的方法!会这六招甲方求着把工程款给你!

 haoshj0531 2023-04-12 发布于云南

现在这行情,甲方(或开发商)拖欠乙方(或施工承包方)工程款项已经成了行业的一种常态,乙方都显得特别无奈。

毕竟前面的款项还没结,总不能撕破脸皮硬要,要工程款时候的工程人总是特别无奈。

那么工程人在要款前要先做好这四点准备。

第一,是算清楚甲方欠多少钱,了解清楚一次性打算从甲方的要回来多少钱。但是实际要的过程中千万别想着一次性就能把所有的款都要回来。

如果去要款太强硬,反而很容易跟甲方闹的不愉快,这对下一次我们再去要工程款就很不利。

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第二,把甲方欠的钱列一个12345,哪些是工人工资,哪些是材料费之类的。

然后直接摆在甲方的桌面上,明确地告诉他哪些钱是必须要拿回来的,比如说像工人的工资,材料的设备欠款,哪些钱是可以往后拖一拖的,比如说自己的利润。

那这样,就是明着告诉甲方,我是带着诚意来的,今天还是需要给我个结果的。

第三,心态调整好。只要咱们还不打算给甲方彻底撕破脸,就一定不要激动,见甲方前一定要把心态调整好,一锤子买卖的事情一旦撕破脸了就没有后来了。

第四,只要甲方同意给钱,那不管他给多少都就先答应下来。

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把钱拿到手以后再说,这个时候千万不要想着,唉呀,他欠我100万,但是只给了我30万,不行,太少了,我不同意。

先把钱拿到手,然后很快再第二次去讨要,隔3—4天,不能太晚。这回去理由一定要充分,比如,可以这样说:“昨天你给我的钱,我一分都没留,我都给工人发了工资了,但是那些钱根本就不够。所以我只结了一部分,然后那些没有收到钱的工人,也不知道从哪知道这个事,就堵在了我的家门口。唉,他们不让我出门,所以你看能不能再给我结一点……”

如果说大伙害怕甲方不相信,还可以请几个工人去配合演一场戏,甲方对于这个理由是很充分的,我们后面详细说原因。

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在建筑工程中拖欠工程款的现象屡见不鲜,很多工程人面临着非要工程款的难题,拖欠工程款的诉讼时效是三年,当事人应及时向发包方催款,不要等过了诉讼时效,权益得不到保障,哭都没地儿哭去。

还有一种情况,你在进场时甲方各种理由拖着不和你签合同,接工程难,也不能要求一定签了合同才能进场施工,没办法,只能先干,但是工程干完了,让甲方给结算,他还是找各种理由拖着不给你进行结算。这种情况怎么处理呢?

第一,要有收集证据的意识、材料、购买清单、验收单、上班打卡记录等等,这些都是证据,尤其是和甲方的聊天记录、通话记录、工资单,最好每周都请甲方在工作日志上签字盖章。这些材料请一定要截图备份。

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第二,实在没办法需要撕破脸的时候,千万不要自己出手,可以让管理的工人去投诉,如果你去投诉,那就是企业经济纠纷,工人去投诉,那就涉及劳动法。

这样影响更大,解决问题也会更快,总之大家一定不要冲动做事,可以咨询有经验的朋友。

甲方有“套路”,乙方有“解法”。所以,甲方一定要记住,不能盲目说“不付了”,人心都是肉长的,商量商量都好说,如果你很强势,对不起,乙方也有乙方的方式来对付你,这会对后期工作甚至职业生涯产生影响,这又何必呢?

乙方也一定要记住,你不是做公益的,你不着急催款,可以当作感情投资,但是不催款不代表不要!所以该催的时候还是得催,毕竟都是自己的血汗钱,或者是自己投了钱或资源的。

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