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先哲说:“取智不如取势”。 购房，其实也是投资城市的股票。要想有好的收益，就应该把握城市发展方向，选对区域，享受城市重点投入下的发展红利。 01 2020年，时代的罗盘指向中国西南。 10月，中共中央政治局召开会议审议了《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》。这意味着，中国发展方向从主要的向东向大海，正在转变为“陆海内外联动、东西双向互济”。 这可以看作是应对国际复杂形势，促进内循环体系的顶层设计，成渝地区因此迎来了大发展的历史契机。  （成渝双城经济圈，图源网络） 成渝双城经济圈，既是国家推动高质量发展的战略抉择，又是成渝地区高质量发展的必然趋势。成渝双城经济圈，将为成为京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后中国经济第四极。 在成渝双城经济圈的顶层设计下，成都向东，重庆向西，成都双城融合发展，是必然要求。而西部科学城建设、重庆高新区升级等重大举措，都在加速重庆向西的步伐。 除了城市发展重点方向的变化，重庆城市格局也迎来重大变化。 今年，重庆主城9区扩建至21区。原来的渝西12区成为主城新区，迎来新的机遇。  根据规划，主城中心区现有常住人口约890万，按照1000万规划控制。而主城新区12个区现有常住人口约1160万，但规划人口约1800万人左右。主城新区将是成为承接人口流入的主阵地。 璧山，作为成渝双城经济圈的桥头堡，重庆主城同城化发展先行区，迎来了最好的时代。所以，璧山应该是当下购房的理想选择。 02 在过去重庆向北的历史进程中，江北国际机场是非常重要的发展引擎。中央公园、空港等板块的崛起，离不开江北国际机场的带动。  （图源网络） 而重庆第二国际机场不仅仅是重庆向西的发展引擎，更是璧山向南的发展引擎，给璧山带来史无前例的发展机遇。  （截图于璧山官网） 根据璧山官网上月发布的信息，十四五期间，璧山预计投入541.5亿进行交通建设，实施五大工程，包括第二机场、铁路、高速、枢纽站等工程。璧山的交通无疑会迎来爆发期。 除此之外，璧山南还拥有重庆的第二个国家级高新区。而得益于此国家级平台，璧山南也被纳入了西部科学城，是科学城规划的四大创新产业片区之一。  璧山国家高新区成立五年时间，现已有企业1732家，布局了智能装备、电子信息等众多高新产业。上月，璧山高新区智慧产业园区荣获“2020中国领军智慧园区奖”，这样的殊荣全国也仅有5个。  如今璧山国家高新区又迎来临空时代，必定还会吸引越来越多的高新产业在这里聚集。 而这些高新产业会带来大量的产业人口。产业聚集，人口流入，璧山千亿产业新城，将带动璧山南面的高速发展。 另外，璧山南还拥有成渝高铁站，成渝双城经济圈的建设发展，成渝高铁经济带的作用将更加突出，高铁经济也将促进璧山向南发展。
（璧山高铁站，图源网络） 除此之外，璧山云巴贯穿璧山南北，连接高铁站和地铁站。云巴的通车，将让璧山南能快速通往各核心区，促进与北面老城的沟通联系，从而进一步促进璧山向南的新城发展。 第二国际机场、璧山国家级高新区、成渝高铁站等等，都在驱动璧山向南发展。璧山南正在成为开发热土，成为人们置业的热土。 03 曾经的璧山老城区，主要以本地小开发为主，开发楼盘设计理念、整体品质以及后续的物业服务会有所欠缺。 但璧山近年吸引了融创、龙湖、碧桂园、恒大、新城等众多品牌开发商纷纷进驻，它们参与城市共建，带来了更好的产品和服务。璧山的人居也迎来升级。 融创进入重庆已经17年，和重庆共成长。在主城九区，融创的销售额连续四年占据榜首，打造了一个又一个的标杆作品。 在重庆向北的历程中，融创打造了融创奥林匹克花园、融创凡尔赛花园等代表性宜居大盘，为北区的建设发展抒写了浓墨重彩的一笔。 在重庆向西过程中，融创以重庆文旅城等项目助推了西永的发展。而且，融创还强势进驻了璧山，深度参与璧山的城市共建。 2018年，融创首入璧山打造了云湖十里，数次开盘即售罄，受到市场的热烈追捧。 2020年，融创在璧山千亿科技新城布局了第二个项目重庆融创城。  （融创城示范区实景图） 融创城在长三角、京津冀、珠三角几大城市群都有布局，融创把握成渝双城经济圈建设的时代机遇，将全国第18座融创城项目落子在璧山。 一座城市，只有一座融创城。重庆融创城一经面世，就成为璧山第一爆款。 04 重庆融创城在2020年5月底首次开盘，在无售楼部、无示范区、无样板间的情况下，首次开盘直接售罄。   （融创城销售中心实景图） 在过去的10月份，融创城创造了单月销售上千套的辉煌佳绩，这是璧山市场排名第一的销售业绩。一些项目可能一年都无法完成这样的销量。 而选择重庆融创城的，不仅有来自璧山的购房人，更有来自重庆主城九区，尤其是沙坪坝区西永大学城板块的购房人。因为相对于西永大学城，这里的房价还在洼地。
（秀湖公园，图源网络） 璧山拥有绝美的生态环境，是一座宜居的公园之城。重庆融创城也生长在公园里，距离枫香湖儿童公园、观音塘国家湿地公园等网红公园都仅几公里。而且，项目周边还规划了4大城市公园、万亩5Ａ级都市田园风景区，拥有绝佳宜居环境。 重庆融创城扼守璧山南黛山大道，也能充分享受璧山向南的城市发展红利。 重庆融创城是璧山首屈一指的品质大盘，各类配套应有尽有。 重庆融创城坐拥３个云巴站，交通便捷。项目自带幼儿园，周边也有中小学教育用地，未来会形成一站式教育资源。项目自身有约２万方商业街，此外项目周边还规划有约50万方商业综合体，商业配套完善。
(璧山云巴，图源网络） 重庆融创城一期一标段已经售罄。据悉，重庆融创城二期全新组团建面约67-93㎡晶粹小户，正全城热销中，首付8万起。这样的低门槛，全城罕有，也给了更多人入市的机会。  （融创城二期意境图） 2020年是不平凡的一年，开发商经历了年初的困难，又要面临三道红线的融资压力，所以都年底开发商为了销售回款，都拿已经出了足够的诚意。所以，今年底是购房人最佳的购房时机。 重庆融创城二期首付8万起，总价47万起，让更多购房人可以抓住现在的购房良机。 |
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