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这个网红项目是绿城晓风印月，今天它的样板区正式对外开放。但最近一段时间，它都比较受关注。因为，晓风印月的样板区开放之前，被绿城亲手砸掉，然后绿城斥巨资对项目进行了调整升级。这在业内是非常罕见的事情。   （实景图） 而这也让我对绿城有了更深入的认识。绿城能够被称为“豪宅专家”，在业界有口皆碑，确实是有原因。 01 绿城的产品一向是“高品质“的代名词，在中国很多城市缔造了不少传奇豪宅，比如，苏州绿城桃花源，杭州绿城蘭园、杭州绿城江南里等等。
（苏州绿城桃花源）  （杭州绿城江南里）
（杭州绿城桃花源） 我们曾经也听说过很多关于绿城的故事，听说过绿城对于品质的信仰。 在绿城，因为风格不符上百万巨石当场砸碎，因为石材色差整个外立面敲掉重来，因为地砖不满意责令重铺……这样的故事很多，绿城对品质有着近乎偏执的追求。
  （提升后的绿城晓风印月) 而这一次，绿城晓风印月不惜增加巨额成本，大刀阔斧对实体样板区进行重装，对项目进行品质升级，这让我们再次看到了绿城对于品质的坚守。 02 绿城晓风印月样板间为何需要重装升级？背后的故事是这样的。 本来，绿城晓风印月的实体交付样板区还没正式对外开放，项目内部也在不断进行方案调整和自查自修，但这期间却有部分心切的业主偷偷溜进工地，想看看新家的雏形。一时间，业主们汇聚了各种各样的意见，反馈给绿城。
（绿城晓风印月提升进行中） 绿城高层非常重视业主们的意见，数次和业主们面对面沟通，充分听取意见和建议，并毅然做出了对项目品质调整提升，对样板区砸掉重装的决定，并且也得到集团的支持。如今，绿城晓风印月样板区顺利重装后开放了。 绿城对晓风印月样板区的室外广场、绿化景观、公共空间以及进户门厅精装修等全方位都进行了提升，不仅仅是材质，在景观绿化和地面拼花的美观上也进行过细致的考虑。现场的每一处细节，每一个改变，每一步提升，我看到的是绿城人执拗的工匠精神。   （提升后的绿城晓风印月) 如果你认为晓风印月对样板区砸掉重装是一件很容易的事，那就大错特错了。追加投资对项目进行调整升级，就等于舍弃了项目的部分利润，企业要做出这样的决定是何等艰难的事情。 前年，有一篇文章《样板房的灯碎了之后》爆红网络。文章讲述的是某项目样板间吊灯被打碎了以后，历经大半年流程都没解决，最后还是由营销总垫钱才得以更换。而直到最后营销总被开除，也没能拿回自己垫付的吊灯钱。这篇文章里写的是真实发生的事件，小小问题却难以解决，这也曾引起了业内一片共鸣。 而愿意“砸“自己楼盘的房企，掰着手指头恐怕也数不出来几个。晓风印月额外增加巨大成本，对项目进行品质提升，看似“傻傻“的行为背后，其实蕴含着绿城企业经营的大智慧。 不得不说，一个项目的优质与否，甚至上升到一个企业优质与否，基因真的很重要。对于绿城来说，创始人宋卫平对品质近乎偏执的追求，对于绿城的影响可谓深远，一直传承至今。 在绿城，“品质即信仰”，绿城对品质数十年如一日的坚守，已经形成整套运作体系，成为刻入企业骨子里的文化。 “不满意就砸掉重来”，正是对品质的坚守，才成就了绿城“豪宅专家”、“细节魔鬼”等美誉。 03 我认为，绿城“豪宅专家“金字招牌的炼成，跟以下几点是分不开的： 一是始终坚持品质为先 对品质的高标准要求是绿城刻入血液的基因，也是一种对产品质量执着追求的信念，不满意宁愿砸掉重来，也不愿意被扣一点点分。 二是坚持在一些看不见的细节上投入成本 绿城项目的一草一木一砖一瓦，都精心考虑，舍得投入，不会因为表面看不见或没人关注就偷工减料敷衍了事，这也是业主居住体验感可以达到满分的重要原因。 三是坚持将业主生命财产安全放在第一位 消防安全需要放在首位，比如在晓风印月开放的样板区正好是消防扑救面，绿城坚持保留楼栋间该有的硬质铺装，但采纳了业主的建议，通过移动树箱等方式提升了绿化体验。坚持与妥协，都是一个责任名企的鲜明形象。 四是坚持打造更美好的邻里关系和社群生活 看薄利润，不惜斥资，绿城为业主提供了更多高附加值的服务。 比如，为减少溺水事故发生，2008年绿城在全国多个楼盘启动了“海豚计划”已经十三年，免费为业主子女提供游泳培训服务，一个项目约30万左右的费用，这么多项目每年都是一笔巨款。
（图源网络） 再比如，绿城会搭建各种各样的活动平台，开展丰富多彩的社群活动，绿城的业主从踏进售房部开始，就已经开启了邻居模式。 05 最后，我们再回归到绿城晓风印月这个项目本身。
（礼嘉半岛实景图） 礼嘉历来都是重庆中高端盘扎堆的区域，这几年有点淡出人们视线，原因是这个区域土地越来越少，鲜少有开发项目。这个板块是一个由始而终开发中高端改善产品的板块，承接向北利好，随着交通和商业等各种利好的兑现，与城市核心越来越近。 而绿城晓风印月就在礼嘉半岛的嘉陵江畔。 晓风印月拥有高端豪宅的一切条件：顶级江景资源，约600亩北恒公园怀抱，1.5低容积率，高端大平层产品，纯板式南向面江排布，2梯2户高配置，全江景视野，名企开发，名企服务…… 同时它还拥有城市中心便捷的生活配套，儿童医院、礼嘉天街、6号线礼嘉站步行约10来分钟即到，真的是近在咫尺。 这真是一个不可多得的出则繁华入则归宁的高端居所。
（图源网络） 在售的主力产品，是建面约159㎡的四房三卫带保姆房的大横厅户型。大空间的大横厅布局，中西厨设置，保姆房配置，以及老人房带卫生间等功能布局，可以看出产品在设计细节上经过了非常周全的考量。 作为绿城晓风印月收官之作，嘉陵江阅江头排的最后约30席，只给抓住机会的人。 （意境图） |
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