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最近房市有点低迷，也有点不太平，市场上出现了各种批判新区的声音，特别是某些离核心区较远的新区，被批判得有点体无完肤的样子。 近几年科学城的横空出世炒火了西区，西永好像一下子变成了抢手的香饽饽，但因为它离主城核心较远的距离，在市场不太平的当下，似乎又开始冒出了些许不和谐的声音，让我忍不住想为它说两句公道话。 也许某些新区的现状貌似真有点“饼大城空”的感觉，但西永绝不在此之列，且不说西永的饼做得比大多数新区要早得多，但就这个饼的独特性也秒杀多数新区。 十几年前它应运诞生之始就开始产业布局，而今，这个饼已经完全成型并已经呈现在了大家面前，如同一个热气腾腾香气逼人的香饽饽。 1 要致富，先修路。 作为大家耳熟能详的口号，我们都深切地感受到高速、路桥、高铁等基础设施的大力建设给生活带来的直接好处。 古时的丝绸之路将中国的“奢侈品”瓷器、丝绸、茶叶等中国特产运送到了世界各地，同时也给我们带回了世界财富在中国的聚集，几千年来，大部分的时代中国都是世界上兴盛富饶的强国富国，丝绸之路功不可没。 新时代的“一带一路”将是升级版本的“丝绸之路”，可以肯定，我们中国的大多数老百姓也会因此受益。 2011年1月28日，首趟中欧班列（渝新欧）从重庆出发，这条陆海新通道使中国西部地区与欧洲的运输时间压缩到最短13天，将重庆与沿途的哈萨克斯坦、俄罗斯、波兰和德国等国家紧密相连。 “渝新欧”专列将中国的笔记本电脑、显示器、打印机、机械产品及配件等源源不断地运往欧洲，回程运载欧洲的木材、纸浆、奶粉、高端机械装备、整车等，形成了独特的“枢纽经济”，带动了地区产业发展，被称为“新丝绸之路“。 这是全国第一个内陆跨欧亚大陆的专列，连接亚欧12个国家30多个城市，它有效促进了中欧乃至全球的贸易往来，成为亚欧大陆名副其实的“带货王“。
欧盟统计局近日发布的数据显示，今年上半年，中国继续保持欧盟第一大贸易伙伴地位。上半年，欧盟向中国出口商品1126亿欧元，同比增长20.2%;从中国进口商品2101亿欧元，同比增长15.5%。 疫情之下，中欧经贸合作保持强劲韧性和活力，中欧班列在其中发挥了重要作用。 数据显示，今年1-7月，中欧班列西、中、东通道运量同比分别增长44%、18%、35%，自2020年5月起连续15个月单月开行千列以上，有力地保障了国际产业链供应链稳定畅通。 而中欧班列中，渝新欧班列的开行数量、货值、速度等各项主要指标均居全国中欧班列第一位，成为“一带一路”和长江经济带建设的重要基础和支撑。 2 这条经济动脉之所以在西永设置，还得从西永的微电园说起。 西永微电园园区于2005年8月正式设立，规划面积30平方公里。 2005年的西永，是重庆西边一片地势相对平坦的荒凉地带，那个时候大学城刚成立不久，大部分高校尚未搬迁，依托于西区较为平坦的地势和环境、以及未来大学城的人才优势，重庆抓住了国际电子产业的转移机遇，西永迈出了“中国西部硅谷”的第一步。随后的2007年，作为微电园产业配套的西永西部物流园批准设立。 2009年，惠普、宏碁、华硕、富士康等先后落户西永，形成预期年生产1亿台的笔记本电脑基地。这些笔记本主要销往国外，欧洲是这些电脑的主要销售地区，为了降低运费实现价格优势，全国第一个中欧专列——渝新欧应运而生。
（渝新欧专列，图源网络） 2010年，全国规划面积最大的综合保税区西永综合保税区园区批准设立，2017年西永自贸区批准设立，西永在围绕电子信息产业发展的基础上，相关产业配套也在不断完善壮大。 西永微电园产业以集成电路产业和软件及信息服务产业为主导，建成中国西部门类最齐全、规模最大的集成电路制造研发基地和国家级软件和服务外包基地，成为中国“西部硅谷”。 打通了全球产、运、销关节的西永，吸附力更强，西永现在已经拥有5个世界级品牌商、6个世界级的OEM制造商，18家世界500强企业。使西永的工业产值占重庆市集成电路80%以上，也带动起重庆多个区县的产业配套。 西永的电子信息产业从最初电子代加工产业，也强势升级到科研、创新、加工为主的IT产业，鲲鹏、中国电科、华润微电子、SK海力士、英特尔FPGA创新中心、联合微电子中心、英业达、广达等集成电路产业的头部企业进驻等一批IT巨头相继进驻，产值将超过5000亿元。 我们来看看西永的一些经济数据，就可以知道西永的发展势头有多强劲。 ① 2020年，西永微电园全年实现产值2226.91亿元，同比增长17.92%；而在2020年，重庆排名第一的渝北区的GDP为2009.52亿元； ② 西永以仅占重庆万分之五的面积，却贡献了重庆全市近10%的工业产值，和近五成的进出口值； ③ 2020年，西永全年笔记本电脑产量超过6000万台，同比增长32.68%。 ④ 西永贡献了全球25%笔记本电脑产量，全球每4台笔记本电脑就有一台出自西永微电子产业园。 3 成渝经济圈是泛亚中心点，也是一带一路重要的一环，更是国家西部大开发战略中最重要的经济圈和中国第四经济增长极。
（泛亚中心，图源网络） 在成渝经济圈发展的大战略背景下，2020年，西部（重庆）科学城全面启动建设。 西部（重庆）科学城，是“科学”与“城市”的融合体，是产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城。 伴随着一个个重大工程集中上马，一个个科技项目接踵入驻，一个个科技成果相继落地，一座面向未来科技、未来产业、未来生活的未来之城正在西部槽谷上崛起。 作为科学城的经济排头兵，这意味着，西永的发展机会又被加持了各种利好。 随着成渝城市群的规划及中心城市的发展，成渝城市群将承接更多沿海一带转移过来的高端制造业、高端服务业和重大新兴产业，未来的成渝城市群将聚集更多的人口与各类生产要素，也有更大的综合承载能力，以及更强大的商品生产能力。 如果我们将成渝两地进出口数据跟其他一些经济发达地区相比较，明显可以对比出，成渝两地的进出口数据跟中国的富庶地区上海、江苏、浙江、广东等进出口总额差距非常大，也因此，意味着具有巨大的增长空间。 图表显示，2010年后川渝进出口总额占全国比例快速提升，这与成渝两地在2011年后陆续开通了中欧专列有着直接的对应的关系。
（图源网络） 大家可以想象一下，大量商品从重庆各个城市汇聚到西永，通过渝新欧专列运送出去，它回程时不但带回财富，同时还带回大量的原材料和进口商品，这些原材料和商品又再从这个地方输送到成渝城市群甚至西部各省，正可谓是“牵一发而动全身”的重庆经济阵眼，其所带动的上下游产业发展和影响力简直无可估量。 所以，一带一路、成渝经济圈及科学城带来的机会，将更加凸显“新丝绸之路“的渝新欧专列经济主动脉在重庆进出口贸易地位的重要性。作为重庆进出口贸易最重要的输出输入地，未来甚至还可能是成渝经济圈重要的商品进出口口岸，西永也将会是站在成渝经济圈发展的风口浪尖上的地方。 4 一个地方发展最核心的是产业，有了产业，才会吸引人才就业，而有了人口的涌入，人口红利将带动商业、学校、医院、公园等城市配套的发展。 目前西永已经形成了成熟的重庆的电子信息产业集群，作为渝新欧的起点，加上欧洲城、物流园和保税港的优势，今后也会有更多做跨境电商的中小企业涌入西永，西永也是国内外很多电子商务进入重庆的首选投资地。 大量工作和生活的人群移居西永，催生了西永房地产市场的巨大需求和商业机会，西永的开发建设近几年可以用飞速来形容。 这里将是高端人才科技工作者和创业者的天堂，高素质、高收入人群的聚集地。有数据表明，未来5年，西永将达到约50万人的中等城市规模，未来10年将达到约90万人的规模，成长为重庆消费力最集中的区域之一，巨大的人口红利和商机正在显现。 随着融创茂开业、龙湖高新天街加入，大量的房企进驻，医院、学校、公园等配套也在逐渐落地，交通上也越来越便捷，西永城市建设近年可以说是飞速地发展着。
（龙湖高新天街效果图，图源网络） 5 西永好比是一个高材生的理工男，一直埋头专注于发展自己的事业，无暇顾及外界怎样。终于，事业有成，赢得了不少漂亮姑娘的青睐。 但他却只抬头看了看，然后再次埋下头沉浸于自我之中。也许他觉得，世界上最重要的事情莫过于他手上的事业，而他自身怎样，任凭别人评说！ |
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