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标题挺拗口的，要回答这个问题则需要具体问题具体分析： 1、夫妻一方在婚前购买的房产属于其个人财产，即使在结婚后卖掉该房产，售房所得款项仍属于个人财产，不属于夫妻共同财产。【如果希望这笔钱款的性质不发生转变，即不发生个人财产与夫妻共同财产的混同，一般建议单独开立账户存放。】 2、婚后用这笔售房款另行购房，如购置新房增加的购房出资由原房屋产权人个人财产出资，并登记在原房屋产权人一人名下，那么所购新房仍属于原房屋产权人一人所有。【某项财产属于个人财产还是夫妻共同财产可以通过“婚内财产协议”进行约定和区分。】 3、婚后用这笔售房款另行购房，增加的购房款由夫妻共同财产出资，所购新房登记在夫妻双方名下，那么所购新房属于夫妻共同财产。【如果夫妻离婚，双方各自应分得的房产份额一般会结合购房款来源、婚姻存续时间等因素综合判定，不一定是各半分割。】 4、如果婚后将这笔购房款用于夫妻共同生活开支，那么离婚时不能要求另一方返还，也不能对已被实际消耗的款项做分割。 5、如果婚后将这笔购房款用于投资经营，那么经营所得利润收益在无特别约定的情况下属于夫妻共同财产。 以上并不能涵盖所有可能的情况，仅作为列举分析和探讨。 婚姻关系不仅包含财产关系，还包含人身关系，并且人身关系占据主导地位，因此，婚内财产的归属也不会是一道单纯的加减算术题。 |
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