我是一家生产企业，请问取得土地房屋拆迁补偿款，是否需要缴纳增值税？需要缴纳土地增值税吗？企业所得税有税收优惠吗？

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问：我是一家生产企业，请问取得土地房屋拆迁补偿款，是否需要缴纳增值税？需要缴纳土地增值税吗？企业所得税有税收优惠吗？

  

答：免征增值税。财税〔2016〕36号，下列项目免征增值税（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。

免征土地增值税；

若是不属于“政策性搬迁”的，则没有企业所得税优惠。