解决精装房到入住的最后一公里 前言: 对于购买新房的业主来说,可能早早的就从开发商手里要来了自家户型的图纸,时不时打开看看,乘着还没拿房交付,没事看看网上的一些案例,再对照自家户型,规划着种种心仪的布局。 不要问小编怎么知道的,因为小编也是这种心理状态。 但是开发商提供的都是一些基本尺寸,作为业主来说很难对一些实际的尺寸以及空间有具体的概念,再加上精装房毕竟不是毛坯房,不是想怎么改就怎么改的,就导致后期有很多心仪的方案很难实现。 与其漫无目的的在网上看大量的装修案例,还不如先了解清楚自家精装的具体情况,带着实际的尺寸情况去参考各种案例,这样会更高效。 今天小编就来给各位普及一下,如今的精装房,我们前期该测量记录哪些尺寸数据。 测量室内的所有内墙尺寸,是所有新房最基本的布置。通过测量各空间内墙尺寸,可以让我们大致了解房屋的大小,以及对整体空间的初步认知,便于我们后期考虑家里的一些布局规划,以及一些家具定制选择的尺寸范围。 通过初步测量的内墙尺寸,我们可以计算出室内的各空间面积,让我们可以对家里每个房间的大小有一定的了解,更加便于前期的规划以及考虑。 ①原始吊顶的尺寸(下降高度以及宽度) 测量该尺寸主要是考虑到后期添置的定制衣柜产品,这类产品的制作尺寸和吊顶的高度以及宽度息息相关,原精装配置一般只做默认常规尺寸预留,认购在开发商未做吊顶区域做柜子,或者柜子尺寸宽度超出原吊顶宽度,就会出现定制不到顶,或漏出一半的这种情况,非常影响美观,后期定制柜子顶部也容易藏灰。 ②中央空调出回风口的位置 有些情况,在吊顶宽度够的情况下,下发也不见得可以做柜子,一般精装交付的中央空调内机多为测出下回,定制衣柜也得考虑到避开回风口 ③吊顶以及原顶,开发商预留的筒灯,主灯数量以及位置 一般情况下,精装交付配置内的灯具都是常规的吸顶灯和筒灯,主灯后期肯定都是需要更换的,有些情况下可能会涉及到移位,原吊顶内筒灯也可以更具后期自家的家具布置以及装修风格,选择合适的类型进行更换,或者增加和减少。 ④原精装配置的吊顶造型 了解原精装配置的 吊顶造型,后期可根据整体的家居装饰风格,适当的做一些完善和修改,使得整体风格更加协调 ①开关,插座等面板的分布及尺寸 了解每各空间,原精装配置的开关点位配置情况,哪些空间有网络,中央空调,地暖,新风等设备控制面板在哪些位置等等这一系列问题。最重要的是各面板所在的位置和数量配置是否满足个人需求,后期可能会产生家具定制遮挡的问题,导致后期的这些点位用不了,所以后期多多少少会涉及到一些移位和增加的情况。 ②开关,插座等面板的配置规格 原精装配置的开关,插座等面板可能都是一些基础款,后期自己可以更换成其他款式类型,或者智能控制面板,增加美观性,功能性。 ③阳台预留的点位位置数量 目前,南京精装交付的配置,阳台基本都是处于半毛坯状态,后期客户需要自行改造,阳台区域得知道原精装预留的水口,电位在哪,后期自家要配置哪几类洗衣机,要不要做电动晾衣架等等
①开发商精装交付标准里有哪些东西 详情参考精装配置表和现场实际交付情况
②精装原始配置的款式 在上述所有基本的尺寸测量外,同时还要了解清楚,自家精装配置的那些主材的款式,这极大影响后期自家的软装搭配设计。后期购买的定制,家具再合适,再搭,和原房屋的配色风格不搭,也是一个很矛盾头疼的问题。 开发商精装交付现在默认冰箱是在厨房 现在南京精装房厨房空间都是开放商做好的,都是预留了冰箱位置,这个尺寸决定了你们家能放多大的冰箱。
结束语: 通过本次分享,小编也希望各位业主朋友能够对拿房后的精装改造有进一步的认知了解,从而在实际装修改造中,少走弯路,少踩坑,各个方面能够考虑完善,细致,打造出一个心仪的居所 |
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