2022年7月6日，市委规划土地委员会第十二次会议上，南阳市化纤厂区域城市更新项目建设工程设计方案正式通过。同一天，化纤厂0号楼拆除完毕。次日，8号楼拆除完毕。这标志着化纤厂城市更新项目距离开工建设又迈出了关键一步！从6月17日该项目征收协议开始签订到居民楼启动拆迁，仅仅用了20天时间！速度之快，效率之高，在南阳棚改历史上实属罕见。何况该区域作为南阳化纤厂的老厂区和家属院，不仅关乎到南阳文化地标卧龙岗文化园周边形象提升，更牵扯到原化纤厂职工的待遇和安置问题，情况尤为复杂。如何快速推进，撕开口子，打响一场漂亮的城市更新之战，卧龙区上演了一部堪称教科书般的经典案例。南阳化纤纺织厂始建于20世纪70年代。它为南阳的现代化进程做出过贡献，见证过上个世纪南阳工业发展的短暂辉煌，也承载了很多南阳人的美好记忆。进入新世纪，由于市场急剧变化等各种原因，化纤厂经营陷入困局，逐渐沦为僵尸企业。2018年，早就名存实亡的南阳化纤厂正式宣告破产。作为卧龙岗文化园东大门的黄金位置，长期空置的旧厂房、居住条件恶劣的棚户区，让化纤厂区域的形象面貌与整个卧龙岗片区定位极不相称。为了改善职工居住环境，提升片区城市形象，助力城市品质升级，2022年1月，卧龙区政府确定了河南新田360集团为化纤厂区域棚改项目参改企业。今年2月4日，春节假期尚未结束，卧龙区区委书记吕志刚、区长杜勇亲自来到化纤厂区域，就城市更新项目进展工作进行调研督导。吕志刚强调，实施城市更新行动，是城市开发建设方式的一次重大转变。要求树立有解思维，大干快干，统筹城市空间结构优化和品质提升，加快推进市中心城区城市更新工作。由此，作为卧龙区城市更新的重点项目，化纤厂区域棚改迅速拉开了战幕。必须看到，摧枯拉朽、势如破竹的推进速度背后，离不开卧龙区委区政府和卧龙岗街道办的躬身入局，真抓实干，攻坚克难。项目启动以来，区委书记吕志刚、区长杜勇等领导多次莅临化纤厂棚改现场，召开项目推进工作会，分析问题，研判解决方案，在切实维护职工利益的前提下，精准施策，破解拆迁过程中的一个个棘手难题。卧龙岗街道办工作人员在书记燕长春、主任许丁凡的领导下更是不分昼夜奋战在拆迁一线，用心用情，换位思考，通过与拆迁职工一次次的征迁动员和耐心沟通，针对征拆对象的思想顾虑对症下药，宽民心，纾民困，成功打消了征迁户的观望情绪，顺利解开了拆迁难这团“千千结”，为项目的快速推进铺平了道路。近日，笔者在化纤厂区域看到，整个南区的拆迁已进入最后的尾声阶段。▲地块东侧，在雾炮机的配合下，钩机正在进行建筑物拆除工作▲南北地块中间的馆前路，目前正在紧张施工中，工程车辆不断进出。▲位于地块南侧的花漾美郡城市展厅6月27日已经开放据了解，花漾美郡项目是由明伦集团和新田集团强强联合，于千年卧龙岗龙脉之地联袂打造的一座30万方的大师级人文府邸。作为南阳本土实力房企明伦集团第四代人居产品的代表作，花漾美郡还将落地南阳第二座新田360广场——三顾里，为西南板块城市焕新助力添彩。值得一提的是，与目前南阳摩根360广场不同，未来的三顾里作为360广场的升级版产品，将打造南阳前所未有的沉浸式商业旗舰，给片区居民带来非凡的购物体验。同时，商业还规划有盒马鲜生、迷你影咖、主题酒店等繁华业态。据悉，360广场三顾里的地下一层将通过车站路地下过街通道，与马路对面的卧龙岗文化园出山广场的负一层商业贯通连接，形成一个有机的整体，实现与卧龙岗文化园5A景区的全面融合互动，提升南阳文旅地标吸引力的同时，革新卧龙岗片区的商业格局。在产品规划方面，花漾美郡重金邀请上海贝昱、汉霖、栖城三大设计院联合操刀，一座具有汉代中式元素，时尚轻奢的住宅建筑群落呼之欲出。景观功能以“北院南厅”布局八大主题空间，演绎“一轴、一环、两院、四线”，打造全龄景观园林，营造“魔方林境”主题生活场景。建标方面亦是突破常规，3米层高、270度飘窗、断桥铝双层中空LOW—E玻璃、加宽加高定制品牌门、局部干挂石材、双精装大堂、七大智能化系统等等让人叹为观止，高端住宅的细节元素一应俱全。
花漾美郡还承诺免费全封闭阳台并赠送一半面积、免费双气入户、一费制交付标准、交房即交证！
同时，项目还将免费为每户业主配置独立中央空调、选用国际知名品牌电梯并在轿厢中配备空调系统，让业主夏日免受闷热之苦，极致细节彰显尊贵。
除此之外，项目配备的独栋养老中心、自建社区实验幼儿园、碧桂园顶级物业等，更是让花漾美郡拥有了傲视全城的人居新高度。位于摩根360广场一楼的花漾美郡巨型沙盘，每天都吸引着成千上万的顾客在此驻足流连。城市发展需要破旧立新，实施城市更新亦是南阳主城焕变腾飞的必然之举。这是关乎市民幸福感的大工程，也是掀开城市新面貌面纱的新契机。为了把化纤厂棚改打造成卧龙区城市更新提质的样板，我们看到卧龙区确确实实下了大功夫，真功夫。从化纤厂到花漾美郡，对于安置职工而言，意味着他们的居住环境和生活品质即将实现翻天覆地的大跃升。对于卧龙岗片区而言，意味着人居生态与城市界面的全面焕新即将澎湃而来。对于南阳这座城市而言，意味着在文化旅游地标卧龙岗之畔，又一个划时代的人居地标和商业地标于此同时崛起！
