蚌埠最新楼市行情播报

1、蚌埠2023年3月新建商品住宅价格指数环比上月上浮0.3%

2023年4月15日上午9点30分，国家统计局官方网站发布《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，根据公布的数据显示：3月蚌埠新建商品住宅销售价格指数环比上月上浮0.3%，同比2022年3月下降2.1%，与2022年一季度相比下降2.2%。

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二手住宅销售价格指数方面，3月蚌埠环比上月上浮0.1%，同比2022年3月下降2.4%，与2022年一季度相比下降2.8%。

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2、蚌埠暂未开展商转公业务

蚌埠市公积金管理中心在官方网站最新回复网友关于商转公咨询——“由于上级相关部门没有出台政策依据，我市没有开展商业贷款转住房公积金贷款业务，市公积金中心正在积极开展政策调研，适时调整住房公积金使用政策，更好满足缴存职工购房需求。”

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3、公积金出新政：首付最低比例20%

2023年3月23日，蚌埠市住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款政策、调整住房公积金缴存基数下限。

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通知规定，住房公积金个人住房存量房贷款，年限和房龄的核定。住房公积金存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。

（1）降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。

（2）降低存量房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于30%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于40%。

此次政策调整，坚持住房公积金贷款的政策性属性，充分考虑刚需和中低收入缴存群体的购房需求，适度降低住房公积金贷款首付比例，提高了刚需和低收入缴存职工购房能力。

蚌埠市（包括市区、怀远县、五河县、固镇县）住房公积金缴存基数下限按蚌埠市区职工月最低工资标准确定为1930元，比调整前执行的缴存基数下限1500元增加430元，自2023年3月1日起执行。