125万将房子卖出 合同上竟是162万 面对质疑 中介公司玩起了套路

“你们真是太无聊了！你可以去告啊！”潘先生125万将房子卖出，万万没想到，签过户合同时，竟发现合同上的成交价是162万，整整多出来37万差价。面对卖家的质疑，中介公司玩起了套路。

家中有事 着急卖房 委托中介

去年，潘先生家急用钱，于是就决定把家里的房子委托中介卖掉。当时想着要全款，所以房子定价并不高，就想把房子赶紧出手，拿到钱。

事情比预想的顺利 与买家签订合同

不久之后，中介公司就告知潘先生，有一个姓李的买家有意出价125万买下他的房子。这让潘先生一家很高兴，没想到这么快就找到了买家，事情远比想象中更顺利。

剧情反转 卖家催过户

与李某签订后房屋买卖合同后，李某一次性支付给潘先生120万房款，剩余的5万元商定好过户的时候再给潘先生。两家就这样达成了协议。

本想着事情基本成定局，潘先生一家的悬着的心也算落地了。但是接下来发生的事，让潘先生家很气愤。

潘先生心想，现在房子和钱都在自己手上，过户也应该尽快办理了。所以建议中介和李某沟通房屋过户的事情，但是令他没想到的是，李某一直拖延过户的时间。

这样的情况很不正常，一般买家交完钱后会催着卖家过户，而李某恰好相反，卖家三番五次提出过户都被拒绝。

这让潘先生有种不好的预感。

发现端倪 找中介沟通 态度嚣张

果不其然，在等了几个月后，潘先生家账户竟然突然转进来160万，但是没多久就转入到李某的账户上。而且在潘先生家不知情的情况下，房子已经过户给了另一个人，不是原来的李某，而是徐某。更让潘先生吃惊的是，合同上写的卖价是162万，与之前的125万整整差价37万。

不禁要问，这37万到底去哪了？

潘先生带着记者去中介公司讨要说法，他们意外发现当初的李某竟然是这家中介公司的法定代表人。潘先生这时候才想起来之前中介公司给他舅舅录过一次视频，本之前以为是网签的正常流程，原来中介公司早就给自己挖了个坑！

这样事情就趋于明朗，明摆着是中介公司设套赚取差价，逃避两次过户的费用。

潘先生找到李某沟通这个事情，李某还试图狡辩，说自己确实打算买这个房子自己住，但是同事恰好也看上了这个房子，就把这个房子想转给同事徐某。

记者联系徐某后，李某的谎言也就不攻自破了，徐某就是一个普通的买家，并不认识李某。

找律师咨询 涉嫌违规操作

潘先生再次找到中介公司，中介公司看事情已经无法再掩饰，开始嚣张起来。告诉潘先生可以告他们，他们是按照正常流程办事的。

潘先生咨询律师，律师表示，中介公司涉违规操作，需要交两比钱，非法偷税漏税，目前已经交给房产管理局作进一步调查。

写在最后:

本身一件简单的房屋买卖，过户之后再卖的话，不管卖多少都与原房主没关系。但是为了省些费用，赚取高额差价，投机取巧，以损害他人牟取利益，最后等待的只能法律的制裁。

同时在签订合同或者需要签字的时候一定要谨慎，沟通好用途，别被别有意图的人利用。

你对中介公司的做法怎么看？