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#夏日生活打卡季#随着国家高速公路、高速铁路、水电站、机场码头等等重大经济建设，农村征用已经成为一种普遍现象。 农村征用土地的事情逐渐增多，便出现了非常多的不合情理，不合法的，还有违法违规的事情越来越多，已经成为农村一种社会的现实问题。 这些问题大多与村委会有直接的或者有间接的关系，因为，村委会的干部都是从村民中选举产生的，并没有具有非常多的法律法规知识，对于征用农村的政策是不够了解的，所以，造成非常多的不合情理，不合法合规的问题。  从目前农村征用土地来看，村委会非常容易犯的5种错误，简述如下，希望被征用土地的农民朋友有所了解，希望能够起到一定的帮扶作用。 ①，村委会无权组织征用土地，应该由县级以上来组织，如果是村委会组织征地的事情都是违法的。 因为，国家建设用地，是依据土地法，土地管理法和土地征用管理条例等相关的法律法规，向所征用土地县市级的以上相关土地管理方面，直接联系，国家征用土地的事情。 因此，村委会是无权组织征用土地事宜，若是农村的村委会出现自己联系和组织征用土地的事情，是一种违法行为，可以向相关主管方面反映情况。 ②，村委会无权直接收回承包土地所有权，收回就是违法的。  依据土地管理法和农村土地承包管理法，村民所承包的所有土地，除该农户的全部人口已经注销以外，其它的农户承包的农村土地，是无权收回承包土地的承包权和经营使用权 若是农村的村委会，除上述农户的所有人的户口不存在的时候以外，收回农户承包土地的现象，都是违法的行为，是不允许的事情。 ③，村委会无权擅自与被征用土地农户方签订征收协议。依据土地法，土地管理法，农村土地征用管理条例等相关法律法规，如果村委会与村民签订征用农户土地协议内容，该协议内容是无效的，违法的行为。 ④，村委会无权拆除村民房屋。无论农村土地上的房屋，在国家征用土地之前，还是之后，村委会是无权去拆除村民私人建造的房屋。  因为，依据物权法，村民私人建造的房屋，在宅基地以上的部分，即地皮表面以上的房屋，是该农户的私人合法的财产，归该农户所有，是受到法律的保护，任何他人和单位，非法侵占和侵犯以及破坏村民私人财产，都是违法行为。 ⑤，村委会无权私自分配征用土地补偿款。农村土地被征用以后，相关方面对农户的被征用的土地，都是依据农村土地征用管理条例来进行，土地一次性补偿款赔付的。 农户被征用的土地补偿款，由农户直接与征用土地方具体结算被征用土地补偿款，不允许第三方人员和单位参与分配和结算事宜，若是村委会代替农户私自分配结算被征用土地补偿款的行为，是一种非法违法行为，应该得到制止。  总而言之，农村征用土地是经常发生的事情，若是村委会出现以上五项，相关农户土地被征用的时候，有以上五项行为的，村委会是已经达到违法的程度，必须要依据相关法律法规制止，或向以上相关方面反映情况，得到上级方面的支持和帮助。 |
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