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佛见君上期谈到深圳市人大常委会针对各界关注的教育公平问题，明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。 希望佛山学习深圳，推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，才是高明区和其他三区能够尽快满足在家门口“上好学”的捷径。 一位南海区的佛见粉丝在后台留言，希望佛见君先关注一下南海学区房的问题。 他留言说：我有个亲戚是高明的，买房在西岸。孩子过一两年准备上小学所以在计划了。最近听闻他就准备在看西樵城区那边的学区房，然后也把孩子的户口从高明迁到西岸，为在南海读书铺路。 佛见君知道，这在高明区是一个普遍的问题，相信三水区也不例外。 这个暑假，一位朋友给佛见君讲述了他这些年关于学区房的一波三折：以前觉得佛山没有学区房，只要肯花钱就去好的私立学校，就没有去南海买房，把钱买了高明的房子。然后就来一个按区摇号，去不了南海了。现在又觉得还是去南海读，又有条件限制了要么有房要么有社保，社保的路不好走，又要筹划把高明的房卖掉去买南海的房，可是南海房价涨的让人看不懂，高明房子不涨还卖不动。
家长们急着在南海购置房产，是受制于近几年来各区逐步推行的入学转学政策： 各学校不得接收未按程序办理完转学手续的学生，同时严格把关、严格审核，不得受理、审核通过没有正当理由、无法提供证明材料的转出申请。 南海区教育产业化的成功，实际上让五区家长都指向了一个事实——如果我们更明确地针对一个事实的话——就是择校、竞争，五区家长所有焦虑来自于择校、竞争，佛山的择校、竞争有两个显著特点。一是整体性、全民性的，各个阶层都在焦虑：中产的在焦虑，高收入的也在焦虑，普通老百姓也在焦虑。第二个特点是焦虑是从孩子的低龄阶段就开始——主要在小学阶段，然后下沉到了幼儿园，其实对应的就是“幼升小”和“小升初”的择校竞争。这种择校竞争，简单易行的就是购买优质学区的房产。 不管住禅桂还是住禅桂的镇街，就算成绩未算最好，咬咬牙给个几万一年读民校，就能享受优质义务教育，每个家长都会算这笔账。 但在南海区，买了学区房不代表你就完成了教育投资，学区房只是门槛。进了门槛后，才是系统的配套建设。
大家知道，深圳是义务教育阶段公立学校强，大学区间师资流动容易实施。 佛山的义务教育阶段是很畸形的民校强，特别南海推行的教育产业化发展，形成全市教育内卷，家长负担重。 之前还看了一个数据，南海的房产为什么值钱？ 佛山最好的四所高中分别是石门中学、南海中学、顺德一中、佛山一中。 2020年，过一本线超1000人、高优率超80%的高中，广东省只有4所。佛山独占2所，分别是石门中学、南海中学。2020年，顺德一中超600分的尖子生达349人。佛山一中的成绩与实力，更是非同一般。那么，这些重点高中的初中生源来来自哪里？ 此前佛山坊间流传的2020年录取生源表显示，生源被录取人数排在前列的初中，主要是南海实验中学、石门实验学校、石门实验中学、南海外国语学校、华英中学等，大部分集中在南海区的民办学校。 这就造成了佛山的一个独特景观，由于南海区民办学校的强势，让佛山多年来与其他一二线城市不一样，集体性投资南海区的房产，就大概率可以满足子女的优质学位。 为了“不让孩子输在起跑线上”，越来越多的城市家庭，特别是高明、三水家庭，从孩子呱呱落地便开始投入到一场漫长的教育竞争与南海区教育学区房竞赛中去。
工作生活在高明、三水区，贷款购房在南海区，千灯湖区域太贵，买西樵，西樵嫌贵，买九江、西岸，子女如愿进入南海学校，又开始跨区的慢慢接送之旅。 跨区的教育竞争与教育学区房竞赛，让很多高明、三水家庭不仅包括财力和物力层面，还包括了人力和精力层面的投入。 买南海区的学区的目的就是保底，为什么是保底？子女成绩还可以，手上还有点钱，大概率都会买南海学区房给孩子一个保障。 教育竞争与教育学区房竞赛最终导致的结果是五区的内卷。 长期导致高明区两大“痛点”的一个重要因素，就是佛山市教育内卷造成的，什么是内卷？内卷就是过度竞争，导致内耗。为什么十年间高明人口只增加仅仅4万多人， 而南海仅狮山镇就增长50多万人？ 经济只是其中显而易见的原因，趋附南海区优质的教育资源才是内因。 这也可以解释山清水秀的高明区房地产业表现远差于其他区的深层逻辑。据资料显示：上半年高明区契税收入同比下降17.62%，远远低于佛山全市44.11%的增幅。
但南海区的地产红利不断，自从灯湖中学公布入学地段后，灯湖中学的学区房已经涨疯了，原来2.5万一方的现在喊到4万！ 如果华英学校和南海实验中学公布转公办，那学校附近的房价，尤其是入读南海中心小学的，估计就是天价了！ 佛见君把南海区和高明区10年间的GDP做了一个对比，2010年南海区全区生产总值1796.58亿元，高明区为428.67亿元；2020年南海区全区生产总值3177.5亿元，高明区为882.37亿元。 单看十年的变化，经济的差距和教育的差距让南海区和高明区一江之隔变为“天堑”，这道鸿沟非自身努力可以跨越，历届政府主官也看到这一点。 佛见君记得，2018年，佛山政府工作报告提出，发挥高明、三水区后发优势，推动产业资源、基础设施、公共服务等适度向高明、三水区倾斜，促进两区加快发展速度、优化经济结构、提升服务业发展水平，实现跨越式发展。 2019年，佛山两会又提出：佛山将发挥南海区和顺德区的牵引力、高明区和三水区的加速力以及禅城区的融合力作用，推动“强中心”由“禅桂新”全面拓展为“禅南顺”，统筹产业资源、基础设施、公共服务等适度向高明区、三水区倾斜，逐步缩小各区之间发展差距。 今年6月，佛山市委常委会召开会议，新任市委书记郑轲指示要推动解决区域发展不平衡不充分问题，进一步强化市级统筹，支持高明区、三水区加快提升区位度、打好生态牌、壮大新动能。 佛见君在高明历史丛书《光荣与梦想》一书中提到：一个地方的发展，在很大程度上受制于教育事业的发展，教育不仅为经济社会发展提供智力支持和人才保障，还对提升全民素质具有深远意义。 如果一个常住人口469038人的城市, 这座城市的精英阶层大多数把精力和财力都耗费在了购买南海学区房，每周都在跨区接送孩子的路上，甚至连“在家门口就读”这一朴素愿望都不能实现，其他所谓的幸福和地方的超越发展都无从谈起。 对于高明区这样一个为了全市大局，划定开发边界控制界线共70365.17公顷，占比75.03%的城市，可以说，佛山市统筹产业资源、基础设施、公共服务包括教育资源全面向高明区倾斜都不为过。 只有这样，唯有这样，高明区优秀的人才才能引得来、留得下、待得住，这座城市才有希望。 |
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