徐州板块前十潜力排名，配套潜力排名

1.大学路

大学路是徐州首个中央科创区，被誉为徐州"硅谷"。大学路是徐州的学术中心，创新中心，高校中心，科技中心，研发中心，也是铜山区的文化中心。大学路也是苏北第一区铜山区发展最好，房价最贵的板块。大学路名校众多，包括科技谷小学，大学路实验学校，矿大附中，华杰中学，铜山中专，中国矿业大学等。不仅教育好，交通，环境，医疗也是顶级。唯一缺点，目前地铁4号线还没通车，三大商业都未建好。

2.新城区

徐州新城区是市政府驻地，总规划面积52平方公里，空间巨大。新城区是徐州市的行政中心及区域性的商务、金融中心，新城区的功能定位为徐州市的商务政务创新区。

3.翠屏山

翠屏山是东区最具潜力板块，周边有云龙万达，奥特莱斯，宜家，迪卡侬等商业，生活氛围浓厚。

4.西区

西区周边有徐州雨润市场，桃花源湿地公园和泉润公园、卧牛山公园等3大公园环绕，荣益广场。

5.北区

随着徐州市“十四五”规划，北区将迎来更大的改变。脏乱差将彻底成为过去式，北区周边有龟山景区、九里山风景区、龟山民博文化产业园、老牌楼历史文化街区和淮海文化产业园、创意68文化产业园。

6.九龙湖

九龙湖是鼓楼区发展最好的板块，潜力巨大。周边有君盛广场、徐州二中、徐州二十六中、马场湖公园、九龙湖、九里山。

7.云龙湖

云龙湖是徐州唯一5A风景区，稀缺资源造就云龙湖板块潜力巨大。

8.市中心

市中心在商业，医疗是其他板块很难代替的。

9.东湖

东湖是利用大庙街道李井大沟与官庄引河的老河道扩挖而成，东湖潜力巨大，有医药产业园作为支持，形成港、产、城融合发展的“铁港”经济示范区。

10.金龙湖

金龙湖板块风景优美，是经开区发展最好的板块。周边有金龙湖，奥特莱斯，宜家，迪卡侬，商业氛围浓厚，产业众多。