在买房子的时候,大家都会比较在意楼层。 不同的楼层所具备的优缺点都是不一样的,都会对入住之后的生活产生直接的影响。 大多数人认为最不值得购买的楼层就是1楼和顶楼。 不过在我看来,2楼才是最不值得购买的楼层。 打开新浪新闻,查看更多 当初我在买房子的时候,觉得2楼的价格比较低,加上销售人员的一番“忽悠”,所以就买了2楼。 现在入住有半年的时间,我真的觉得苦不堪言,如果能够再有一次换房子的机会,我一定不会再买2楼了。 今天也把我的一些经验分享给大家,希望大家能够避开这些误区。 打开新浪新闻,查看更多 ①2楼的采光可能还不如1楼 大多数人不买1楼的原因就是觉得1楼的采光不好, 不过在我入住之后,我觉得2楼的采光可能还不如1楼好呢。 打开新浪新闻,查看更多 之所以说低楼层的采光不好,一般就是考虑到楼前会有其他的建筑物和绿化树木的遮挡。 1楼和2楼比较起来的话,如果楼下有其他建筑物的话,那么遮挡的情况都是差不多的。 打开新浪新闻,查看更多 1楼和2楼的采光差距就在于楼前绿化树木的遮挡。 1楼的前面正好都是树干,其实不会遮挡什么阳光, 2楼就全部是树冠了,遮挡的阳光会更多,所以家里的采光可能会更差。 打开新浪新闻,查看更多 ②2楼会受到噪音的影响 2楼和1楼一样,同样也会受到地面噪音的影响,而且和1楼比较起来的话,噪音也没有什么削弱。 打开新浪新闻,查看更多 其实和2楼和1楼就只有一个楼层的差距而已。 平时路过的车辆和行人发出来的噪音,依然会对2楼的住户产生很大的影响。 要是靠近路边或者是靠近小区游乐场的话,那么2楼的住户也会受到更多的噪音影响,生活也会变得很烦躁。 打开新浪新闻,查看更多 除此以外,2楼在夏天的时候还会受到窗前树叶的影响。 夏天的时候,小区的绿化树木都生长得特别茂盛,一阵风吹过树叶就会发出哗哗的声响。 白天的时候倒还好,但是晚上听着窗前的树叶发出来的声音,也会让人觉得很难受。 打开新浪新闻,查看更多 ③2楼容易受潮 大家不要觉得2楼没有直接和地面相连,就能够避免受潮的问题。 虽然说在2楼的底下还有1楼,但2楼同样也不会容易出现受潮的问题。 打开新浪新闻,查看更多 这一点对于南方的朋友来讲影响可能会更大。 南方可能会经常遇到连续的阴雨天或者是梅雨季节,在这种情况下家里更容易出现受潮的问题。 还有可能会引起家具发霉、食物过期变质以及地板翘起等一系列的影响。 打开新浪新闻,查看更多 如果大家不想受到湿气的影响,那么在装修的时候还是要做好相应的措施。 千万不要觉得住在2楼就不会受潮了,2楼也很容易出现受潮发霉等问题,同样也会对生活产生很大的影响。 打开新浪新闻,查看更多 ④2楼的下水道容易堵塞和倒灌 这可是1楼都没有的一个缺点。 一般来讲1栋楼的1楼使用的是单独的下水管道,而2楼和其他的楼层全是共用的管道,这样2楼就位于整个管道的最下端。 打开新浪新闻,查看更多 在用水特别集中的时候,2楼的下水管道就特别容易出现堵塞的情况,甚至有的时候还有可能会出现污水倒灌的问题。 一旦出现了污水倒灌的问题,家里的卫生间都会弥漫着臭味,这也会对我们的生活产生很严重的影响。 打开新浪新闻,查看更多 1楼一般都是独立的下水管道,所以不太容易受到其他楼层用水的影响,也不容易出现下水道堵塞和倒灌等问题,在这方面对比起来2楼的缺陷更加明显。 打开新浪新闻,查看更多 ⑤2楼的性价比会更低 通过上面的对比,大家能够看出2楼几乎具备了1楼所有的缺点,而同时还多了下水道堵塞等缺陷。 如果在房价方面来对比的话,一般2楼还要比1楼更贵一些。 打开新浪新闻,查看更多 很多1楼的房子还有可能会有附赠的小花园或者是小院子,实际得到的面积会更大。 在房价更高的情况下,2楼和1楼比较起来,性价比真的也会更低一些。 在以后打算转手的情况下,2楼想要卖出去也不是一件容易的事情。 打开新浪新闻,查看更多 写在最后: 在我自己买了2楼之后,真的苦不堪言。 2楼几乎拥有了1楼所有的缺点,还容易出现下水道堵塞和无水道观的问题,反而还没有1楼住的舒服。 大家在买房子的时候也要注意一下,尽量不要选择2楼,不然也有可能后悔。 【图片若有侵权,麻烦私信删稿】 发布于:辽宁 |
|
来自: 如心zdvnd0m6c1 > 《住1一2楼的利与弊》