暴雨暴露出小区隐患频发

请物业尽快采取措施进行维修

连降暴雨，隐患频发

7月29日连续几天降雨，再次暴露出拉斐的建筑质量和物业管理情况着实让人堪忧，物业防汛工作存在多处薄弱，急需尽快整改。

  百合苑1号楼和3号楼地下被淹，电梯被迫关闭36个小时，楼上的居民被困。业委会委员和工程组负责人前往查看情况，发现两栋楼的机坑被淹，管道井、弱电井等全部水淹，致使电梯停驶。

查看楼外时，发现水从北侧采光井（露天）的楼梯流到地下二层电梯机坑，虽然电梯机坑的地下一层楼梯前室有个排水沟，但因这次雨大且时间长，没起什么作用，也可能被杂物堵塞了，水都流到了地下二层人防工程内，另外还发现楼外立面的四周多处回填土沉陷。

还有一个楼的负一层楼板上有三个大洞，水直接顺着大洞下到负二层，并流向电梯井，这个室外进水楼梯只到负一层和负二层，应该是地下消防和人防的通道及设备进出通道，查看当时还有二三公分水。

此外，地下一层和二层脏乱差，杂物多，很潮，显示出物业对地下空间的管理太差。

 房屋漏雨，石材掉落 

  因多日暴雨致使很多家别墅房屋漏雨，石材掉落情况加剧。照片如下。

严重塌陷 尽快维修 

此外，业委会委员还发现湖边大道多处塌陷严重。照片如下。

请物业尽快采取措施，解决大雨淹基坑的隐患，对湖边大道进行维修。此外，要对别墅区石材进行全面排查，提前发现即将掉落的石材，使用干挂工艺进行维修，及早排除隐患，保证小区居民生命财产安全。

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