|
老旧小区加装电梯的热潮席卷而来。我所住的小区是典型的“老破小”社区，全部都是五六七层的步梯楼房，大多数都是五六十平米的两居室，最大的是七十多平米的小三居。缺点明显，优点也明显。 老公当年买婚房，征求过我的意见，当初有两个方案：一个是在新区买小高层塔楼两居室，一个是在这个老小区买七十多平米的小三居。我毫不犹豫地选了这里的小三居。主要考虑以下优点：
第一，新区的高层是电梯房，上下方便，但公摊面积大，户型不能做到南北通透，而且不是学区房，我们上班，未来孩子上学通勤都麻烦。这个老区虽然是步梯房，但我们买二楼，上下楼的问题和下水的问题都迎刃而解了。 第二，这个老小区地段比较好，我们上班方便，附近还有传统的名校，未来孩子上学也方便。 第三，户型比较方正，南北通透，公摊很小，七十多平米居然能做到“眼镜户型”，两个房间朝阳，虽然是二楼，但采光很好。 第四，同等住房面积，公摊小，总价低，物业费才5毛/平米，持有成本很低，对于缺钱的我们来说，买老旧社区是一种比较合适的“过渡性”策略。 当加装电梯的热潮席卷我们小区时，我被邻居闹得鸡犬不宁、不胜其烦，楼道里的邻居全部跟我翻脸，到处说我自私自利，搞得我简直无语了。情况是这样的：
我们小区收到加装电梯的通知，建设费用60万，市政补贴20万，40万余款由楼道里的住户按楼层进行分摊，分摊比例是一楼最少、六楼最多，我住二楼大约要分摊三万块钱。 这个楼道里住的大多数都是老人家，他们顿时兴奋起来，感觉这就是手到擒来的好事，马上就可以享用电梯的便捷了。他们拿着分摊安装费的表格，找各家各户签字，希望能早日把步梯房变成电梯房。 一楼两户，毫不犹豫地拒绝了，别说让他们分摊费用，就是不让他们分摊费用，他们也坚决不同意，因为加装电梯后，影响了他们一楼北面的采光，也影响了楼房的美观，还带来了噪音，对他们来说，只有坏处没有任何好处。 但是，老人们并不担心，只要住在二楼的两户同意了，就达到了比例，也能通过安装方案。结果，当他们兴冲冲地找我签字时，被我当即泼了一盆冷水，当场愣住了。
他们没想到我会拒绝这种“好事”。我拒绝的理由有三个： 第一，我老公意外过世之后，我自己带着儿子生活艰难，几万块钱对我们来说不是小数目，况且安装电梯对我们没有任何用处。 第二，邻居多是老年人，为老不尊的现象比比皆是，上楼的声音很大，在楼道里咳嗽、吐痰，恨不能传出十里地，我央求大家关照一下我儿子的学习，他们理都不理，还说你有本事搬到高档小区去呀！ 第三，老年人不注意卫生，经常堵下水道。一楼的住户吸取教训，自己改了小水道，于是，住在二楼的我家就经常遭受堵下水道之苦。有一次，我家被淹了，楼上的邻居都假装不知道，让我非常心寒。 第四，我也学习一楼改装独立的下水道，因为施工两天，有点噪音，楼上的几户还给我脸色看。我把下水道管线更换了粗管道，实际上帮了楼上的大忙，他们怎么没说要跟我分摊费用呢？ 我的拒绝，让加装电梯的事情变得微妙起来，虽然也可能要加装，但楼上的用户就要多分摊费用了。于是，他们开始围攻我，轮番做我的工作，不厌其烦地敲门，我不开门就不停地敲，让儿子根本无法安心写作业。 老人们动辄指责我自私自利、不懂尊老爱幼，不考虑楼上老人爬楼梯的困难，只有自己的利益，不顾邻居的死活。有位大妈当着我的儿子面说我：你这样的自私行为，言传身教，把儿子都带坏了。有位大爷说话更是过分：女人就长发长见识短，如果她家男人在世的话就好说了。 我被气得头疼！平时，他们几位老人就倚老卖老、为老不尊，现在还用指责性、命令性的语气要求我签字，还搬出了我的亡夫挖苦我，尤其是误导我的儿子，让我不能忍受。我坚决不签字，他们也翻脸不认人，每天都跳着脚指桑骂槐！
其实，我也衡量了加装电梯对我家的利弊，不能仅仅用“公德心”来绑架我吧！加装电梯对我家只有坏处没有好处，我把我的理由提出来，老人们就是充耳不闻，根本不理！ 第一，二楼的房子在这种小区属于黄金楼层，就是因为爬楼不累、采光能保证。加装电梯之后，遮挡了二楼的采光，导致贬值。受益的是三楼以上，房价升值，出行方便。你们是双受益，我们是双受损。这个损失，谁给我们二楼补偿？ 第二，有些小区采取了平等协商、合理均摊的策略，一楼不交钱还要补贴一些钱，二楼不交钱也不补贴，三楼以上按照受益程度进行均摊。另外，未来的维修费也是由三楼以上的住户均摊。 第三，对住在二楼的我家来说还有一些“软性”损失，比如，上下电梯可以看见我家的后窗，如果不拉窗帘，严重影响隐私保护。电梯的品质堪忧，噪音很大，影响儿子在卧室的学习。将来的电费、维修费也是一项长期的烦恼。加装电梯后影响楼房的主体结构，造成楼房损失怎么算？ 目前，他们还在找居委会，准备给我开大会。我的理由就是以上这些，到底是谁自私自利呢？大家评评理吧！ PS：根据网友大梅子投稿，仅供大家讨论。 |
|
|
