港务区成交1宗8亩安置型商品房用地

8月14日，西安市港务区挂牌成交1宗7.691亩商住用地，位于国际港务区新筑环路以东、柳新路以北，用于安置型商品房建设，由西安滨港实业发展有限公司以总价款4190万元摘得。

GW2-9-4：净用地面积7.691亩，商住用地，容积率1.2-2.55，成交土地总价4190万元，土地单价545万元/亩，楼面价3205元/平方米，由西安滨港实业发展有限公司摘得。

宗地位置：国际港务区新筑环路以东、柳新路以北；

净用地面积：7.691亩；

用地性质：商住用地（安置型商品房）；

建筑密度：≤24%；

绿地率：≥35%；

容积率：1.2-2.55；

计容建筑面积：13074㎡；

起始价：4190万元；

成交价：4190万元；

土地单价：545万元/亩；

楼面单价：3205元/㎡；

摘地企业：西安滨港实业发展有限公司。
特别约定：

1. 参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

2. 竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门，由国际港务区住建局监管落实。

3. 宗地用于安置型商品房建设，商品住宅毛坯销售均价9000元/平方米。销售对象和建设品质由国际港务区管委会确定，竞得人须与国际港务区管委会签订《安置型商品房建设和销售监管协议》。

4. 宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由国际港务区住建局监管落实。

5. 宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

6. 竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让。

7. 本次挂牌不接受联合竞买。