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8月24日晚，中共北京市委办公厅北京市人民政府办公厅印发《关于进一步推动首都高质量发展取得新突破的行动方案（2023—2025年）》（下称《方案》）的通知，明确未来三年里5方面的50条具体工作任务。 《方案》在促进投资和消费方面对城市更新提出了新的任务目标：将完成不少于60万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退，完成2000年底前建成的约4000万平方米老旧小区改造任务，并开展30个区域综合性城市更新项目。与2022年5月发布的《北京市“十四五”时期城市更新规划》中提出的100万平米危旧楼房改建和简易楼腾退任务相比，仍有60%进度尚待完成。 易居研究院研究总监严跃进向记者表示，《方案》中提到了城市更新、危房改造的内容，充分体现了其在高质量发展中的作用。实际操作中，“十四五”过半后，城市更新的推进也应该更加有目标、方向，更好跟当前经济高质量发展的吻合。 早在“十四五”前夕，北京市住建委等部门2020年7月就提出，对建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患，以不成套公有住房为主的简易住宅楼，和经房屋安全专业检测单位鉴定没有加固价值或加固方式严重影响居住安全及生活品质的危旧楼房进行改造。 过去几年，这项工作一直在进行当中。今年年初，受到各方关注的三里屯“酒吧一条街”就是因为经鉴定发现房屋结构安全性达到D级，已经不适合经营因此需要腾退改造。记者日前发现，尽管当时有几家酒吧在腾退截止时间后仍然坚持营业了一段时间，但目前这条街上的建筑物隐患消除工程已经开展，绿色的人工草皮围挡已经将整条200多米的街道围住。 2023年4月，北京市住建委发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》，进一步明确了危房改造中舆论较为关注的一些共性问题，如核心区内历史文化街区等重点地区内的危旧楼房应进行腾退置换、需腾退的危旧楼房拆除的建筑规模可由各区纳入建设指标池使用等。 记者注意到，近期住建部在城市更新的工作要求中，也强调了要加大城镇危旧房屋改造和城市燃气管道等老化更新改造力度，确保城市生命线安全，坚决守住安全底线。除了北京以外，安徽、江苏、宁夏、黑龙江等多地都开展了危房排查整治工作。 |
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