离婚房产分割，不知道这4点你就亏了！

随着社会经济的发展，已经让房产逐渐成为了普通家庭中最重要的家庭财产。而在离婚案件中，夫妻双方在离婚时对于房产分割的矛盾冲突激烈，又因为涉及到房产的购买时间、登记情况、出资情况、贷款情况等，导致房产分割问题成为离婚诉讼中最为复杂的问题。

那么在离婚时房产究竟应该怎么分呢？家问律师提醒，在离婚时一定要先搞清楚房子的权属情况，再来谈怎么分割，不然很有可能在不清不楚的情况下让自己吃大亏：

一、如果房子是对方婚前全款出资购买的，并且登记在出资方名下，那么这个房子就属于该方的个人财产。但只要在房产证上加上了另一方的名字，那么就相当于将房屋产权赠与给对方，若未约定份额，则一人一半。

二、如果房子是一方婚前支付的首付，婚后夫妻共同还贷，如果只有一个人的名字，则房子归登记方，而得房者需要把婚内共同还贷部分以及相应的增值部分补偿给对方。

三、如果房子是婚内共同出资购买，那么则属于夫妻共同财产，不管是登记在谁名下，分割时按照照顾女方、无过错方、抚养子女方的原则进行分割。

四、如果房子是一方父母全款购买，并且房子只登记在自己子女名下，那么房子大概率也属于登记方的个人财产，离婚时另一方不能分割。