 股权转让与资产转让是两个不同的概念，但在实践中确实是比较容易混淆，因此常常引发很多争议。我们今天从税收的角度来具体分析一下这两者的区别。 案例：A房地产公司账面资产（未完成开发项目含土地）1亿元（市场公允价值2.5亿元），假定该项目是2016年 的不动产。 需要缴纳增值税（万元）：25000*5%=1250 土地增值税（万元）： 15000*50%—10000*15%=6000 城建税及附加（万元）=1250*10%=125 另外印花税以及企业所得税也需要按要求缴纳税款。  股权转让在交易阶段的税负比较低，除了个别地方外，全国范围内股权转让只需要缴纳印花税，以及根据股东的不同情况缴纳个人所得税和企业所得税即可。 综上所述，股权转让的税收远低于资产转让，但是需要注意的是，该税收筹划不小心就会被税局强制列为资产转让，规避方法是，先把公司整体转让，再进行债务偿还。 作者：70后资深财务人，终身学习践行者，爱好阅读、分享知识、旅行。 |
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