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这几天网上传疯了，淄博买房子现在还可以“以旧换新”！是的，没有错。最近淄博市发布了一项引人注目的政策——“以旧换新”，这一政策立刻引起了社会关注和热烈讨论。据官方媒体报道，9月6日，由淄博市房地产开发协会和市房地产经纪与评估协会联合发起的“以旧换新”省心购房企业签约仪式举行，全市首批12家房地产开发企业和房地产经纪机构代表签署合作协议。众所周知，现在的二手房市场不太活跃，有时候想买新房子，但是手头的房子可能也不容易好卖出去，这样手里就没有足够的资金去换新房子。这个政策推出的目的就是通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，加速存量住房销售成交，优先提供优质房源，满足购房者置换需求。提高房产交易的活跃度。“以旧换新”是不是可以直接以旧房换新房？要想以旧换新需满足哪些条件？首先，这个“以旧换新”政策主要是针对那些已经拥有一套房子，想要出售后再购买一套新房子的人。如果你有置换的需求，就需要和房地产经纪公司进行沟通，签订服务合同。然后，他们会带你到指定的一些可以进行“以旧换新”活动的楼盘去看房。如果在这些楼盘中找到满意的房子，就需要和开发商、中介就价格达成一致，签订一个三方协议，并且支付一个一到两万的意向金。接下来，房地产经纪公司会对你现有的旧房子进行查证、验房和实勘，在各种渠道优先推你的房子。如果三个月内，中介机构成功把你的旧房子卖出去，那么你就可以用卖房子的钱去新楼盘交首付、办理购房手续了。如果这三个月里，中介没有成功卖出你的房子，那么开发商需要退还你支付的意向金。旧房卖不掉，新房也就不用买了，对你来说没有任何损失。从一个房产播主的视频中了解到，目前，康桥学府、秀园、名仕华府、荷塘悦府、东方星城、海德公园、绿城春风瑞园、润璟湾、天鸿万象、文博苑、文贤樾以及盛安美郡这12个楼盘都参与了这个活动。“以旧换新”这一政策的推出，不仅有利于降低房产交易的风险，还可以提高房产交易的效率，进一步促进房地产市场的有序发展。同时，这个“以旧换新”政策对于改善淄博市的城市面貌、提高居民的生活品质也具有积极意义。据说政策出台后的这两天，某些房产中介的电话都被打爆了。淄博市“以旧换新”政策的出台，会不会解决当前房地产市场存在的问题，特别是老百姓卖不掉旧房、换不到新房的问题？对百姓来说，政策是好政策，至于在具体操作过程中是否如人们想象的那般，就不好说了。二手房能不能顺利卖出去，新楼盘的房子是不是符合购房者的需求，还是未知数。
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