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明孝宗年间，云南边陲有个小山村，村里有个名叫苏鑫的放牛郎。他父母早亡，亲戚朋友嫌他是拖油瓶，没人愿意照顾他，若不是村长收留他，让其当了自放牛郎，他怕是早就饿死街头了。 苏鑫白天放牛，晚上就就住在牛棚，生活虽十分困苦，好在村长一家对他还算不错，他倒不至于饿肚子，多年下来也攒下了不少钱。 眼看自己年纪越来越大，身边的朋友一个个成家立业，他也很想找个媳妇。只是他连个住的地方都没用，总不能找个媳妇跟着自己继续住牛棚。只是他的钱不多，买宅子这种事对他来说就是痴心妄想。 可幸运的是，他从一个朋友口中听闻，邻村有个宅子正在兜售，据说价钱低的离谱。苏鑫听后，便决定前去碰碰运气，结果真如朋友所说，邻村真有个一进一出的宅院低价售卖，且他的钱，刚好够买。
可事出反常必有妖，苏鑫虽高兴，却发现这宅子价钱虽低，可真心购买的人基本上没有。为此，他便四处打听了一番，这才知晓，原来这是个凶宅。 传闻这宅子第一个主人，是个有钱的富豪，只可惜三十出头便英年早逝了。而他死后，这宅子又经过两人之手，而他们发现，住在此地每晚仿佛都能听到有人在悲鸣惨叫，甚至有人说在院中看到有白色的人影飘过。 之后，这宅子就被空了出来，且流言越来越多，自然就成了凶宅，敢买的人也越来越少。房主不想留这么个宅子在手里，才会选择不停降价，可他越是如此，越能证明宅子有问题，更加没人敢买了。 苏鑫听后，不由得咽了口吐沫。看着那虽老旧却仍旧气派的宅院，苏鑫考虑了很久，最后一咬牙还是掏钱将其买了下来，而原房主高兴了不得了，里头原有的家具也都送给了他。
苏鑫搬进去之前，还特意去附近的道观求来了很多辟邪的小玩意，挂在了门窗之上。可让其没想到的是，这些东西都没啥用。 住进去第一晚，他半夜就被一阵“呼呼呼”的声音吵醒，那声音是从地底下传来的，像是吹风，又像是人发出的，很是诡异。苏鑫缩在被窝里，战战兢兢过了一夜，好在并非发生其他意外。 之后，苏鑫又撞着胆子住了几天，发现夜里除了地下会发出怪声外，也没什么可怕的地方，估计是流言太多，人们把这宅子想的太恐怖了。既然没事，苏鑫终于放心了下来，而他则将宅子里一些老旧的家具当掉，弄到了一些钱，而他不想再放牛了，便跟着朋友，将这些钱投资做了生意。
让众人没想到的是，搬家后的苏鑫，人生像是开了挂一般，不管是投资做生意，还是干其他的活，都如有神助，怎么都能成功，挣到的钱也越来越多。仅过了一年，苏鑫便暴富，从原来那个穷困的放牛郎，摇身一变成了当地最有钱的大富豪，这种身份跳跃，连他自己就没想到。 有钱了，自然要找个媳妇，而前来给他说亲的媒婆，更是险些把他家门槛给踏破了，苏鑫自己也挑花了眼，一时间也选不出来。不过随着时间的推移，他变得越来越好面子，花销也越来越大，可以说是怎么奢侈怎么来，就像变了一个人似的，脾气也越来越大。 直到这天，他在青楼玩乐的时候，忽然两眼一黑，昏死过去。醒后他已经被人送回了家，而他此刻才发现，自己的身体状态已经差到了一定程度，脸色惨败，双目无神，身体瘦削，有种行将就木的感觉。
苏鑫有种感觉，自己仿佛被这宅子给控制了，挣来的钱也有种不是自己的感觉。他心中起疑，便再次起身来到了道观，请了一位道士相助。 那道士应邀赶到了苏鑫的家中，可他刚一进门，就感觉到了一股扑面而来，压得人喘不过气起来的阴煞之气。道士没有言语，而是在宅子里转悠了几圈，随即停在院子中间，叫苏鑫顺着往下挖。 苏鑫虽不解，可还是听从了道士的意见。果不其然，挖了没多久，众人还真挖到了东西，那竟是一口竖着埋葬的棺材。当众人将棺材挖出，打开后发现，里面躺着一具男尸，可诡异的是，男尸居然没有腐烂，看起来就像是睡着了一般。
道士见状眉头紧锁，随即开口道：“苏公子，你挣来的钱，恐怕都是阴财啊，你花的越多月快，死的也就越快！” 原来，这棺材里的，正是宅子第一个英年早逝的主人。此人早年患上了重病，本就活不长久，而他在机缘巧合下发现了一个秘术，那便是吸收他人寿元复活自己。这宅子所在之地，乃是个聚阴之地，而他死后竖葬，形成了一道聚阴口，将周遭所有的阴气全都聚集在棺材当中，从而保住肉身不腐。 另外，他本身财运通天，他便以此加持到宅子当中，让住进宅院之人财运亨通，如苏鑫一般越挣越多。可通过这种法子挣到的钱，都是阴财，会不停腐蚀苏鑫的心智，令他逐渐失去理智，而这时候，他自身的气息外散，也是夺取寿元的最好机会。等到他将钱全部花光，情绪大喜大悲的时候，就是其死期，而夺取其寿元的前任房主，就有复活的机会。
得知真相后，苏鑫惊恐万分，他怎么也没想到，自己一时贪图便宜，竟险些丢掉性命。最终，道士让他找来荔树枝，烧掉了棺材和尸体。至于那宅子，道士则在聚阴地填充了一些朱砂和石灰，并施法将阴气散了出去，这才彻底解决了此事。 至于苏鑫，他猛地发现，自己看似这些年挣到了不少钱，可基本上都花光了，也就是说，他一切又回到了原点，不过他对此并不在意，并重新找了份工作，挣的虽不如之前多，却令他安心不少。
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