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“媲美曼哈顿ONE57”“对标上海汤臣一品”“比肩深圳湾悦府”……类似的营销话术，你是否有听过？ 上述这些顶豪项目，不仅在世界建筑史上留下了浓墨重彩的一笔，也是全球房地产市场的顶流，凡是定位为“豪宅”的项目，无不以之为标杆。 如今，东莞终于有项目不再“媲美”，不再“对标”，不再“比肩”，而是已有资格对话世界顶豪。 东莞悦府二期（8号楼），已于近日开放建筑面积约308-380平方米藏品级示范区，约250米云端大平层揭开神秘面纱。 人生的高度，首先取决于站位的高低。 项目的高度，首先取决于城市的能级。 一座顶豪的诞生，需要城市具备一定的能级。 东莞：以1047万人口数成为全国14个特大城市之一，位列特大城市第二位； 成为广东继广州、深圳、佛山之后第4座GDP超万亿的城市，也成为全国第15个GDP过万亿元、人口超千万的“双万城市”；  ▲来源：第一财经旗下城市数据研究项目新一线城市研究所发布的《2023城市商业魅力排行榜》 连续第7年入围新一线城市名单，连续5年排名全国11位，成为广东省地市里除广深两座超级大城之外的唯一存在。  ▲项目示意图 从经济人口体量来看，东莞已具备顶豪诞生的一切必要条件。 如今，东风已至！东莞CBD，将约2465平方公里的东莞之精华，凝聚于约2.14平方公里的一方天地，举全市之力打造“世界智造门户、湾区魅力都心”。一个国际一流的湾区CBD正在加速崛起！ 根据规划，东莞CBD将规划建设超30座150米+高楼。这里将是东莞建筑最密集的地方，未来将成为东莞经济发展的新引擎。 纵使还及不上纽约曼哈顿第五大道、上海外滩、深圳湾等世界顶级CBD，但是，经济实力、资源禀赋、腹地纵深等核心因素也使得东莞CBD成为最接近、最具潜力迈入世界CBD行列的首选之地。 作为百万级城市综合体——华润置地中心住宅组团的压轴之作，东莞悦府占据了东莞CBD的C位，不仅拥有稀缺的中心公园一线景观，更是占据东莞商业高配——首座万象城，而即将入市的悦府二期更是C位的C位！ 新一线城市能级、东莞CBD的C位、世界高端资源等的加持，赋予了东莞悦府二期对话世界高端资源的信心和决心。  ▲项目示意图 东莞悦府二期，以约250米的天际高度，登顶东莞住宅最高峰，成就东莞人居新高地。放眼全国，也是住宅高度TOP5的存在。 为了匹配项目的世界顶豪属性，华润置地邀请了GOA-张晓晓、SCDA-曾仕乾、JTL-刘展等三位国际设计师亲自担纲执笔，量身定制高端圈层人居。  ▲项目示意图 大师用妙至毫巅的设计笔触，以奢适尺度进阶空间艺术美学，成功颠覆了东莞人对于豪宅的想象。 因此，迈进悦府二期建筑面积约380平方米大平层，第一印象就是“奢阔”，约3.5米层高，是目前东莞住宅最高的层高。  ▲项目示意图 客餐厅面积约90平方米。90平方米可以做什么？市场上的一套普通三房也不过就这个面积。 270°IMAX级广角客厅，不仅扩容了生活空间，赋予客餐厅很好的采光，更带来广阔的视野，将城市繁华、中心公园景观最大限度地揽入室内。 L型270°转角阳台，长度加起来足有约19米，宽度也达到约2.65米。阔绰的空间，让阳台的使用场景也变得更加丰富，空中花园、空中茶室、空中健身房……通通都可以实现。 市面上，中西双厨并不少见，但是，独立、分开的中西双厨属实是凤毛麟角。  ▲项目示意图 厨房配置，更可谓是东莞“独一档”。享誉全球300年的豪华品牌嘉格纳、德系高端品牌博世，大金专用厨房空调……满满的“豪华”气质。 主卧面积超60平方米，采用双衣帽区、洄游式主卫、大休息区设计，打造酒店式豪华主卧。而且，更难得的是主卫、衣帽区均配置中央空调，彰显了项目对于人性化细节上细心独到而又不计成本的考量。  ▲项目示意图 为了匹配塔尖圈层的生活方式，东莞悦府二期在用材方面更考究。 外立面采用大面玻璃幕墙与铝板元素，两者比达到约95%；局部采用香槟色内框收边，细节、颜色层次丰富，极具现代艺术之美。  ▲项目示意图 入户大堂面积接近260平方米，层高12米，净高超过8米，是目前东莞住宅项目里空间最大、层高最高的大堂。 该大堂用材也十分挑剔，墙面采用与深圳前海康莱德酒店（康莱德酒店是希尔顿酒店集团旗下的最高级别奢华酒店品牌）同款的水云灰石材，地面采用的则是产自意大利的太古黑金石材。 更甚者，该大堂还配置了专属的接待前台，未来物业会提供24小时服务。奢华酒店也不过如此！ 项目采用四梯两户设计，也就是两梯一户的配置。换算一下，每部梯平均服务约29户，这种电梯数量配置，即便是在豪宅中也少见的。  ▲项目示意图 电梯厅挑高近6.5米，墙面选用皇家御用的汉白玉铺装，背景墙则使用了雪山银狐奢石，整体灵动而柔美。 室内设计与用材也延续了项目整体的奢华与高雅，例如，入户玄关正对着的照壁，采用蓝金沙奢石打造；玄关地面采用专门定制的水刀石材拼花，满满的酒店奢华感。 项目的围合酒店式落客庭院，有着高约12米、宽约20米的奢侈品级社区入口，以及高约5.5米的奢石景墙。  ▲项目示意图 奢华用料所带来的高级质感，完美地契合了当今高净值人群对于人居住宅的逻辑与判断。 你以为这就够了吗？ 不，东莞悦府二期的追求远不止于此。 一般项目都是拿架空层打造泛会所，但对于悦府二期来说，这就是——“没有诚意”。 “诚意”是什么？——项目斥巨资打造空中六大主题会所+总裁会所，惟其如此，方可匹配项目的塔尖社交圈层。 其中，位于三楼整层的空中会所，是未来悦府二期业主的私享空间，包括咖啡吧、书吧、儿童乐园、健身房、瑜伽教室等功能。  ▲项目实景图 独立的总裁会所，可为业主提供定制私宴服务、商务会议等服务，真正做到“把董事会搬进社区”。 空中花园泳池，池底石材与东南亚知名度假酒店——安缦萨拉（Amansara）同款，灿若星辰；连水中躺椅的布料采用的也是全球户外面料第一品牌——赛百纶(Sunbrella)。泳池旁还特别设置了水吧区，物业可提供专属PARTY服务。 ▲项目实景图 千锤百炼，华润置地只为打造超越时间的传世藏品。东莞悦府二期建筑面积约308-380平方米云端大平层，仅230席，目前已启动VIP登记。 |
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