|
9月7日，由四川省人民政府、国家工业和信息化部主办的2023世界显示产业大会在成都开幕。这场大会，被赋予“中国与世界市场相通、产业相融、创新相促”的重任，对于成都城市美誉度的带动力不言而喻。 大会上，成都荣登又一「全国前三」：新型显示产业高质量发展城市。 而高新西区，无疑是核心载体聚集地与新型显示产业发展引领区——拥有京东方国内首条第6代柔性AMOLED生产线，是高新区“做强新型显示产业细分赛道”的着重发力点，还正在打造“新型显示产业发展轴”“世界柔谷”…… 高新西区“黑科技”云集的「清水河高新技术产业走廊」，实力也终于藏不住了。  放眼世界，“科技（创）走廊”并非新鲜概念，例如美国有马萨诸塞州（环波士顿）128公路、加州101公路（旧金山至圣何塞段即为硅谷），英国有M4科创走廊，韩国有京畿道科创走廊……   ▍肯德尔广场实景图第一，以高等院校（麻省理工、哈佛）为核心推动科技转化、孕育科研人才；第二，以龙头企业为中心的产业链成型，并出台多个政策支持产业发展；第三，打造环境优越的10分钟生活圈，不断完善基础配套，从而实现“留才”。 目光收回成都——如今的清水河高新技术产业走廊，也走上了同样的“成功之路”。
作为全城唯一GDP破3000亿的区域、先进制造业落户成都的首选地，高新区在清水河走廊中，无疑扮演着“领衔”的角色——今年，高新区提出加快推动四大重点片区建设，清水河高新技术产业走廊（高新片区）便占一席。
1、全川唯二985高校之一的电子科技大学，为清水河走廊源源不断地输送技术型人才与科研力量。 对于成都而言，电子科大不仅仅是一所985高校，更是科研力量的“孵化器”：在第四轮全国一级学科评估中，其电子科学与技术、信息与通信工程两个学科获评A+，同时拥有超百个国家、省市级实验室/研究中心/科技创新平台，并获批建设国家集成电路产教融合创新平台，与成都市携手打造中国“西部硅谷”。
2、以龙头企业为中心的产业链加速成型，为清水河走廊经济的再次腾飞提供基础。 如今的清水河走廊（高新片区）内，英特尔、华为、京东方、戴尔等国际知名企业云集，并形成四大产业链（集成电路、新型显示、智能终端、网络通信），可谓浓缩了高新区的产业之精华，在全球电子信息产业版图中占据重要一极。
在强大的产业基底之上，高新区不仅首次提出打造四大片区专属营商环境，并在清水河走廊持续开展三区协同联动、片区开发、腾笼换鸟引凤入巢等攻坚行动，2023年计划开工项目数量（118个）及总投资（超1600亿元）均为四大重点片区之首。
龙头引领+政策支持+巨额投资+高能级项目，清水河走廊必将引领高新西区产业价值再度腾飞。
与大源、新川等高新核心住区一样，为清水河菁英居住区埋下「宜居」种子的，同样是被誉为「高新地标缔造者」的实力国企——成都高新投资集团有限公司（以下简称“成都高投”）。
作为高新区属国企，成都高投成立27年来持续深耕高新，出自其手的项目在成都可谓家喻户晓：天府软件园、菁蓉汇等产业高地园，中国—欧洲中心（“一带一路”交往中心）等地标级写字楼，铁像寺水街等名片级商业……此外，成都高投在住宅领域也已深耕十余年，凭借英郡、尚郡、天悦府、和悦府、锦悦府等明星项目拥有了“品质住宅开发运营商”之头衔。
于是，在人才加速聚集的清水河走廊，成都高投亦带来了全新迭代之作——高投·俊悦府。 NO.1 步行生活常伴左右 数据显示，清水河走廊建成区面积超过90%。而清水河菁英居住区作为清水河走廊高新片区罕见的、拥有超3000亩连片可开发土地，且以住宅、公建、商业用地为主的产城融合区，无疑成为高新西打造「公园城市示范区」的重点片区，“配套先行”的理念贯穿整个区域。
▍高新云芯学校实景图（来源：@高新云芯）
可以预见，高投·俊悦府业主的未来生活，只会比128公路的人才更惬意：早晨牵着孩子的手去学校，再不慌不忙地去公司；傍晚陪父母去河边散步，感受清风拂面；周末约上三五好友去数字体育公园来一场热血的篮球赛……而这一切，都只需「步行」。 N0.2 低密纯粹洋房社区 高投·俊悦府所在的土地，既有约77亩的罕见巨幅规模，亦有与市面上大多纯叠墅社区相同的约1.5超低容积率。
NO.1 市场重量级“踢馆者” 众所周知，近年成都市场的143㎡户型可谓兵家必争，“神仙打架”的场面频繁上演，而在这场决斗中，高投·俊悦府无疑是重量级的“踢馆者”。 从踏出电梯的瞬间，就已营造出「双独立玄关」的入户体验：一梯两户的配置，让约12㎡全明电梯前厅成为标配，并成为家庭空间的延展区，从而进一步提升空间使用率；户内玄关也因此能够承担更多的收纳功能，大衣区、筒靴区、置物台……生活井然有序。
走过玄关，约47㎡阔尺横厅映入眼帘，超7米广角视野的景观阳台与之相连，形成开阔敞亮的家庭互动空间，盎然园林诞生的新鲜空气从景观阳台、横厅流向厨房、生活阳台，形成惬意无比的微风，站在景观阳台，一壶茶、一把躺椅，便可揽一园四季，甚至是河面晚霞（临河楼栋拥有河景视野）。
在四房布局的前提下，每个房间都拥有舒适的尺度，主卧套房更彰显着主人的气度：步入式衣帽间、独立卫生间以及开间约3.7米的大尺度起居区，生活游刃有余。 NO.2 「越级」尺度 120㎡以内的产品，市面上多数项目会设计为三房，高投·俊悦府却做出了四房，并且尽可能保证了每个空间的舒适度。 这背后，是项目对该户型公摊空间的极致压缩——室内使用面积达到了约106.6㎡，可与市面上大多130㎡级户型媲美，而纯板式结构的配置与空间布局的创新，也创造出更高级别的生活享受。 譬如，约6.7米面宽的大横厅，搭配约7米连续采光面的景观阳台，形成通透而开阔的家庭空间，无论是尺度还是布局均与市面上130㎡级别产品相仿。同时，LDKB一体化设计，形成“烹饪—就餐—活动”的流畅动线，让家庭生活有了无限可能性。 又如，同面积段市场罕见的“次卧配置阳台”，让这间次卧充满想象：作为老人房使用，让父母实现“花草自由”；作为多功能房使用，从晾晒到收纳再也无需横跨整个室内空间；作为儿童房使用，则让孩子拥有明亮的学习、玩耍空间……
再如，全功能主卧套房设计，步入式衣帽间、独立卫生间、超11㎡起居区，依然是同面积段产品少见的尺度。 NO.3 同面积段市场的“王者” 将建面约89㎡户型放到主城市场中，会发现它的两个“罕见”属性：一是罕见的百万级低总价产品，二是罕见地将90㎡以内产品做到了三房双卫——这依然是通过压缩公摊来实现的。
在装修配置上，俊悦府亦以现代简约的风格与城市精英和鸣，建材品牌、用料品质、细节把控等方面都力求精益求精，从品牌三大件到全套房臻装，带来越级的生活品质感。 在高投·俊悦府，你能看到市政为人才营造「宜居生活」的决心，亦能看到成都高投为更多人匠造「品质生活」的信念，公园城市与实力国企的配合天衣无缝，才真正让清水河走廊的“留才”不只是一句口号。 据悉，高投·俊悦府首批次房源即将取证，在13700元/㎡的清水限价之下，含精装均价预计不超过16700元/㎡——蓬勃生长的清水河高新技术产业走廊，终迎居住领域的「品价比之王」。 |
|
|
